Opifici Via Valdinievole Sud, 164, 56031 Santa Colomba PI, Italia Bientina

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > immobile industriale

755.000,00 €
Termine presentazione offerte: 22/10/2026

13:00:00

CEST
Data vendita: 23/10/2026

15:00:00

CEST

Descrizione

Posizione del lotto

Città: Bientina, Pisa Toscana
Indirizzo: Via Valdinievole Sud, 164, 56031 Santa Colomba PI, Italia
Paese: Italia

Dati del lotto

Lotto: 7
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: IMMOBILE INDUSTRIALE
Indirizzo: Via Valdinievole Sud, 164, 56031 Santa Colomba PI, Italia 56031 Bientina Pisa Toscana Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base: € 755.000,00
Offerta Minima: € 566.250,00
Rialzo minimo: € 10.000,00
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 13:00:00
Data vendita: 23/10/2026 15:00:00

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura: 131 / 2022
Tribunale: Tribunale di PISA
Lotto N.: 7
Pubblicato sul portale il: 06/08/2026

DOCUMENTI ALLEGATI

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lotto 7.pdf (874.2 kB)

ordinanza di vendita.pdf (19298.9 kB)

Avviso di vendita privacy_signed.pdf (1212.7 kB)

perizia privacy def.pdf (844.7 kB)

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria: OPIFICI
Descrizione: Intera quota del diritto di proprietà di un fabbricato artigianale per la lavorazione e conservazione della frutta, sito nel Comune di Bientina, località Santa Colomba via Valdinievole sud.164, composto di un solo piano fuori piano terra, della superficie coperta di mq. 2.500,00 circa. All'interno si trovano diversi locali ad uso magazzino, servizi igienici, locale autoclave, locale caldaia e cabina elettrica; sono altresì presenti dei locali ad uso ufficio ubicati al piano primo (sopra i locali servizi igienici del piano terra) raggiungibili mediante scala metallica a vista interna.Completa la proprietà un'ampia tettoia di mq.430 circa posta sul lato est del fabbricato ed un resede esclusivo che circonda per tre lati il fabbricato, della superficie di mq.5.100,00 circa.
Indirizzo: Via Valdinievole Sud, 164, 56031 Santa Colomba PI, Italia 56031 Bientina Pisa Toscana
Bene Immobile - Disponibilità: OCCST
Bene Immobile: 2796 mq / vani / piano

Tipologia: ALTRA CATEGORIA
Categoria: TERRENO
Descrizione: Intera quota del diritto di proprietà di alcuni appezzamenti di terreno, siti nel Comune di Bientina, via Valdinievole sud, località Santa Colomba, posti rispettivamente ad est, nord ed ovest rispetto al fabbricato artigianale di cui al bene n.7. I terreni rappresentati nel foglio 27 part.lle 182 e 183 della superficie catastale complessiva di mq.202 sono adibiti a strada, e più precisamente strada denominata via dello Zarellone; il terreno rappresentato dalla part.198 del foglio 27 della superficie catastale di mq.337 è adibito a verde incolto. I terreni rappresentati nel foglio 25 dalle part.192, 201 e 258 della superficie catastale complessiva di mq.4113 sono adibiti a bosco.L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.Non vi sono parti comuni.Nel vigente strumento urbanistico del Comune di Bientina, secondo il Piano Strutturale Intercomunale dei comuni dell'Unione Valdera e il Primo Piano Operativo con contestuale Variante di adeguamento del P.S. al P.I.T./P.P.R. e al P.S.I.U., adottato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 23 del 26/04/2022 e pubblicato sul B.U.R.T. n. 21 del 25/05/2022, i terreni in oggetto risultano classificati nel modo seguente:- foglio 25 part. 192, 201 e 258: parte in III nel Subsistema della collina - le aree collinari e il Sir delle Cerbaie (art.39) - zona bosca, ed in parte nell'U.T.O.E. 5 Santa Colomba (art.41).Disciplina delle trasformazioni (art.40.2) - le aree interne di nuova attuazione;- foglio 27 part.183: viabilità;- foglio 27 part.198: nell'U.T.O.E. 5 Santa Colomba (art.41) – Disciplina delle trasformazioni (art.40.2) - le aree interne di nuova attuazione.Nel piano operativo adottato sono classificate nel modo seguente:- foglio 25 part.192, 201 e 258: parte in zona E4 – Sistema agricolo ambientale del mosaico colturale e boscato di collina (art.24.5); ed in parte nell'RU – Zone destinate ad interventi di rigenerazione urbana in loco o con decollo in zone di atterraggio soggette ad intervento convenzionato (P.R./P.R.U.) – (art.26.7).- foglio 27 part.182, 183 e 198: RU – Zone destinate ad interventi di rigenerazione urbana in loco o con decollo in zone di atterraggio soggette ad intervento convenzionato (P.R./P.R.U.) – (art.26.7).Infine, ai sensi del Piano Strutturale Intercomunale adottato le aree di cui al foglio 27 part.182, 183 e 198 ricadono interamente all’interno del perimetro del territorio urbanizzato, mentre le aree di cui al Foglio 25 part.192, 201 e 258 ricadono parzialmente all’interno del perimetro del territorio urbanizzato.Il tutto come risulta dal certificato di destinazione urbanistica n.27 rilasciato dal Comune di Bientina in data 11/07/2024.
Indirizzo: Via Valdinievole Sud, 164, 56031 Santa Colomba PI, Italia 56031 Bientina Pisa Toscana
Bene Immobile - Disponibilità: LIBER
Bene Immobile: 4652 mq / vani / piano

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Delegato alla vendita
Nome e Cognome: Maurizio Masini
Email: masini@bmb-associati.com
Telefono: 057135075

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Custode
Nome e Cognome: Cosimo Erriquez
Email: prenotazionipisa@astagiudiziaria.com
Telefono: 050554790

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1013962 0500260093 EI80 ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

2476600 Intera quota del diritto di proprietà di un fabbricato artigianale per la lavorazione e conservazione della frutta, sito nel Comune di Bientina, località Santa Colomba via Valdinievole sud.164, composto di un solo piano fuori piano terra, della superficie coperta di mq. 2.500,00 circa. All'interno si trovano diversi locali ad uso magazzino, servizi igienici, locale autoclave, locale caldaia e cabina elettrica.

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3190341 3190341 IMMOBILE INDUSTRIALE OPIFICI

Via Valdinievole Sud, 164, 56031 Santa Colomba PI, Italia 56031 Bientina Pisa Toscana Italia

Intera quota del diritto di proprietà di un fabbricato artigianale per la lavorazione e conservazione della frutta, sito nel Comune di Bientina, località Santa Colomba via Valdinievole sud.164, composto di un solo piano fuori piano terra, della superficie coperta di mq. 2.500,00 circa. All'interno si trovano diversi locali ad uso magazzino, servizi igienici, locale autoclave, locale caldaia e cabina elettrica; sono altresì presenti dei locali ad uso ufficio ubicati al piano primo (sopra i locali servizi igienici del piano terra) raggiungibili mediante scala metallica a vista interna.Completa la proprietà un'ampia tettoia di mq.430 circa posta sul lato est del fabbricato ed un resede esclusivo che circonda per tre lati il fabbricato, della superficie di mq.5.100,00 circa.

27 95 1

OCCST 2796

3190342 3190342 ALTRA CATEGORIA TERRENO

Via Valdinievole Sud, 164, 56031 Santa Colomba PI, Italia 56031 Bientina Pisa Toscana Italia

Intera quota del diritto di proprietà di alcuni appezzamenti di terreno, siti nel Comune di Bientina, via Valdinievole sud, località Santa Colomba, posti rispettivamente ad est, nord ed ovest rispetto al fabbricato artigianale di cui al bene n.7. I terreni rappresentati nel foglio 27 part.lle 182 e 183 della superficie catastale complessiva di mq.202 sono adibiti a strada, e più precisamente strada denominata via dello Zarellone; il terreno rappresentato dalla part.198 del foglio 27 della superficie catastale di mq.337 è adibito a verde incolto. I terreni rappresentati nel foglio 25 dalle part.192, 201 e 258 della superficie catastale complessiva di mq.4113 sono adibiti a bosco.L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.Non vi sono parti comuni.Nel vigente strumento urbanistico del Comune di Bientina, secondo il Piano Strutturale Intercomunale dei comuni dell'Unione Valdera e il Primo Piano Operativo con contestuale Variante di adeguamento del P.S. al P.I.T./P.P.R. e al P.S.I.U., adottato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 23 del 26/04/2022 e pubblicato sul B.U.R.T. n. 21 del 25/05/2022, i terreni in oggetto risultano classificati nel modo seguente:- foglio 25 part. 192, 201 e 258: parte in III nel Subsistema della collina - le aree collinari e il Sir delle Cerbaie (art.39) - zona bosca, ed in parte nell'U.T.O.E. 5 Santa Colomba (art.41).Disciplina delle trasformazioni (art.40.2) - le aree interne di nuova attuazione;- foglio 27 part.183: viabilità;- foglio 27 part.198: nell'U.T.O.E. 5 Santa Colomba (art.41) – Disciplina delle trasformazioni (art.40.2) - le aree interne di nuova attuazione.Nel piano operativo adottato sono classificate nel modo seguente:- foglio 25 part.192, 201 e 258: parte in zona E4 – Sistema agricolo ambientale del mosaico colturale e boscato di collina (art.24.5); ed in parte nell'RU – Zone destinate ad interventi di rigenerazione urbana in loco o con decollo in zone di atterraggio soggette ad intervento convenzionato (P.R./P.R.U.) – (art.26.7).- foglio 27 part.182, 183 e 198: RU – Zone destinate ad interventi di rigenerazione urbana in loco o con decollo in zone di atterraggio soggette ad intervento convenzionato (P.R./P.R.U.) – (art.26.7).Infine, ai sensi del Piano Strutturale Intercomunale adottato le aree di cui al foglio 27 part.182, 183 e 198 ricadono interamente all’interno del perimetro del territorio urbanizzato, mentre le aree di cui al Foglio 25 part.192, 201 e 258 ricadono parzialmente all’interno del perimetro del territorio urbanizzato.Il tutto come risulta dal certificato di destinazione urbanistica n.27 rilasciato dal Comune di Bientina in data 11/07/2024.

27 182

27 183

27 198

25 192

25 201

25 258

LIBER 4652

51 sito pubblicita https://www.venditegiudiziarieitalia.it/ https://www.venditegiudiziarieitalia.it/

4 sito pubblicita https://www.astegiudiziarie.it https://www.astegiudiziarie.it

62 gestore delle vendite http://www.astetelematiche.it http://www.astetelematiche.it