Abitazione di tipo civile Via B. Croce, 21, 73010 Surbo LE, Italia Surbo

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > immobile residenziale

50.760,00 €
Termine presentazione offerte: 07/10/2026

12:00:00

CEST
Data vendita: 14/10/2026

10:00:00

CEST

Descrizione

Posizione del lotto

Città: Surbo, Lecce Puglia
Indirizzo: Via B. Croce, 21, 73010 Surbo LE, Italia
Paese: Italia

Dati del lotto

Lotto: LOTTO UNICO
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo: Via B. Croce, 21, 73010 Surbo LE, Italia 73010 Surbo Lecce Puglia Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base: € 50.760,00
Offerta Minima: € 38.070,00
Rialzo minimo: € 1.000,00
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00:00
Data vendita: 14/10/2026 10:00:00

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura: 179 / 2025
Tribunale: Tribunale di LECCE
Lotto N.: LOTTO UNICO
Pubblicato sul portale il: 25/06/2026

DOCUMENTI ALLEGATI

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ELABORATO PERITALE RGE 179.2025.pdf (2804.2 kB)

avviso_di_vendita I esper. rge 179.25.pdf (233.7 kB)

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA RGE 179.2025.pdf (1212.5 kB)

RGE 179-2025 ORDINANZA DI VENDITA 23211117s.pdf (435.1 kB)

PLANIMETRIA AGGIORNATA rge 179.25.pdf (24.2 kB)

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione: LOTTO UNICO Civile Abitazione sita in Surbo (Le) Via B. Croce n. 21, piano 1, interno5, di un complesso edilizio composto da tre piani fuori terra, della superficie commerciale di123,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.Identificazione Catastale : foglio 14, particella 721, sub. 5 (catasto fabbricati), categoriaA/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita 285,34 Euro, indirizzo catastale : VIABENEDETTO CROCE n. 21 Piano 1, derivante da variazione modifica identificativo del18/09/2007 Pratica n. LE0370697 in atti dal 18/09/2007 Variazione per modificaidentificativo (n. 28210.1/2007). Coerenze: da nord in senso orario: sub 4, muro perimetrale con affaccio su via B. Croce,muro perimetrale sub. 6.L’intero edificio sviluppa 3 piani fuori terra. Immobile costruito, presumibilmente, tra il1955 e il 1960 (data presentazione planimetria catastale 11/06/1960).Civile abitazione (tipologia appartamento) di un edificio composto da tre piani fuori terra.Dal civico 21 di via B. Croce si accede al cortile comune e, attraverso una scala scoperta, alpiano dell’abitazione.L’appartamento è costituito da: ingresso, n. 3 vani presumibilmente utilizzati: come zonaliving, due stanze da letto, bagno, n. 2 ripostigli, cucina, cucinino.Impianti: presenti impianto elettrico, idrico-fognante, conformi alla normativa vigente almomento della realizzazione; l’appartamento non è dotato di allacciamento alla retecittadina del gas metano.STATO DI POSSESSO: libero.PRATICHE EDILIZIE: il Comune di Surbo non ha fornito pratiche edilizie relativeall’immobile.SITUAZIONE URBANISTICA: Nel Programma di Fabbricazione PdF, con regolamentoEdilizio Comunale REC vigente, approvato con delibera di C.C. n. 79 del 06.07.1972 eD.P.G.R. n. 1023/1973 e integrazioni, l’immobile ricade in zona B.CONFORMITA’ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità : risulta realizzato,in assenza di titoli edilizi, un nuovo volume dalla copertura di un terrazzino a livello.Tale difformità non è regolarizzabile. Occorre procedere alla demolizione della partedifforme.CONFORMITA’ CATASTALE: nella planimetria catastale non risulta il vano ricavatodalla copertura del terrazzino; la demolizione del terrazzino abusivo, tuttavia, comporterà laconformità catastale.CONFORMITA’ URBANISTICA: nessuna difformità.
Indirizzo: Via B. Croce, 21, 73010 Surbo LE, Italia 73010 Surbo Lecce Puglia

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Delegato alla vendita
Nome e Cognome: Luciano Lezzi
Email: lucianolezzi@consulentiaziendali.it
Cellulare: 3498376346

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1010944 0750350091 EICA ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

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3166868 3166868 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO CIVILE

Via B. Croce, 21, 73010 Surbo LE, Italia 73010 Surbo Lecce Puglia Italia

LOTTO UNICO Civile Abitazione sita in Surbo (Le) Via B. Croce n. 21, piano 1, interno5, di un complesso edilizio composto da tre piani fuori terra, della superficie commerciale di123,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.Identificazione Catastale : foglio 14, particella 721, sub. 5 (catasto fabbricati), categoriaA/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita 285,34 Euro, indirizzo catastale : VIABENEDETTO CROCE n. 21 Piano 1, derivante da variazione modifica identificativo del18/09/2007 Pratica n. LE0370697 in atti dal 18/09/2007 Variazione per modificaidentificativo (n. 28210.1/2007). Coerenze: da nord in senso orario: sub 4, muro perimetrale con affaccio su via B. Croce,muro perimetrale sub. 6.L’intero edificio sviluppa 3 piani fuori terra. Immobile costruito, presumibilmente, tra il1955 e il 1960 (data presentazione planimetria catastale 11/06/1960).Civile abitazione (tipologia appartamento) di un edificio composto da tre piani fuori terra.Dal civico 21 di via B. Croce si accede al cortile comune e, attraverso una scala scoperta, alpiano dell’abitazione.L’appartamento è costituito da: ingresso, n. 3 vani presumibilmente utilizzati: come zonaliving, due stanze da letto, bagno, n. 2 ripostigli, cucina, cucinino.Impianti: presenti impianto elettrico, idrico-fognante, conformi alla normativa vigente almomento della realizzazione; l’appartamento non è dotato di allacciamento alla retecittadina del gas metano.STATO DI POSSESSO: libero.PRATICHE EDILIZIE: il Comune di Surbo non ha fornito pratiche edilizie relativeall’immobile.SITUAZIONE URBANISTICA: Nel Programma di Fabbricazione PdF, con regolamentoEdilizio Comunale REC vigente, approvato con delibera di C.C. n. 79 del 06.07.1972 eD.P.G.R. n. 1023/1973 e integrazioni, l’immobile ricade in zona B.CONFORMITA’ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità : risulta realizzato,in assenza di titoli edilizi, un nuovo volume dalla copertura di un terrazzino a livello.Tale difformità non è regolarizzabile. Occorre procedere alla demolizione della partedifforme.CONFORMITA’ CATASTALE: nella planimetria catastale non risulta il vano ricavatodalla copertura del terrazzino; la demolizione del terrazzino abusivo, tuttavia, comporterà laconformità catastale.CONFORMITA’ URBANISTICA: nessuna difformità.

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