Abitazione di tipo popolare Via Ciro Menotti, 73023 Merine LE, Italia Lizzanello

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > immobile residenziale

45.995,00 €
Termine presentazione offerte: 13/10/2026

12:00:00

CEST
Data vendita: 20/10/2026

11:00:00

CEST

Descrizione

Posizione del lotto

Città: Lizzanello, Lecce Puglia
Indirizzo: Via Ciro Menotti, 73023 Merine LE, Italia
Paese: Italia

Dati del lotto

Lotto: LOTTO UNICO
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo: Via Ciro Menotti, 73023 Merine LE, Italia 73023 Lizzanello Lecce Puglia Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base: € 45.995,00
Offerta Minima: € 34.497,00
Rialzo minimo: € 1.000,00
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00:00
Data vendita: 20/10/2026 11:00:00

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura: 94 / 2025
Tribunale: Tribunale di LECCE
Lotto N.: LOTTO UNICO
Pubblicato sul portale il: 26/05/2026

DOCUMENTI ALLEGATI

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planimetria.pdf (235.4 kB)

foto pvp.jpg (111.5 kB)

ordinanza di vendita.pdf (473.3 kB)

perizia.pdf (679.1 kB)

AVVISO VENDITA 94-2025.pdf (614.9 kB)

autorizzazione nuovo esperimento al medesimo prezzo di vendita.pdf (184.8 kB)

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione: Piena proprietà di appartamento a LIZZANELLO (LE), frazione Merine, via Ciro Menotti 39, della superficie commerciale di 136,00 mq, per la quota di 100/100. L'immobile, posto al piano terra di un edificio costruito su due livelli, si compone di un ingresso-soggiorno dotato di un piccolo ripostiglio nel sotto scala e di un vano pluriuso. Da quest'ultimo vano, tramite un disimpegno, si accede a sua volta in un ulteriore vano destinato a letto con sovrastante ammezzato raggiungibile tramite una scala da utilizzare all'occasione in quanto non vi è accesso comodo diretto. A un livello di + 0,60 m sono posti il vano letto, la cucina e il bagno. L'immobile ha come pertinenza un piccolo cortiletto in cui è ubicato un ripostiglio.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di variabile m 4,50 a m 3,00.Nell’elaborato di stima a firma del CTU ing. Farì si legge: “l'immobile presenta particolari criticità che lo stimatore ritiene opportuno evidenziare, anche in ragione della possibile vendita forzosa. In primis […], consorte del debitore esecutato e presente nel corso delle operazioni peritali, faceva notare come le finestre del vano letto, cucina e bagno, affacciandosi in altra proprietà, restavano chiuse per ovvie ragioni di buon vicinato. In merito a quanto precedentemente dichiarato dall’odierna occupante l'appartamento, si precisa che nel titolo di proprietà, uno degli allegati alla presente relazione di stima, si precisa che “la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l'unità immobiliare si trova, ben noto alla parte acquirente, e comprende tutti i diritti accessori, accessioni, dipendenze, pertinenze, servitù attive e passive, il tutto come alla parte venditrice pervenuto e dalla medesima goduto a tutt'oggi.[…] Nel corso del sopralluogo non si è potuto accertare se le finestre hanno le caratteristiche di cui all'art. 905 del c.c.. In secundis, sempre la […], faceva ancora notare che la colonna montante degli scarichi dei servizi igienici del piano primo scaricavano in un pozzetto posto nel cortiletto a piano terra di pertinenza dell'immobile staggito. Tramite poi una condotta fognaria che si sviluppa all'interno dell'appartamento in stima, i reflui confluiscono in un pozzetto esterno collegato alla rete pubblica. Le criticità sopra rappresentate possono limitare l'appetibilità sul mercato immobiliare dell'appartamento soggetto a vendita forzosa.”Identificazione catastale: Identificato al foglio 8 particella 103 sub. 1 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/4, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 198,06 Euro, indirizzo catastale: via Ciro Menotti, 39, piano terra.
Indirizzo: Via Ciro Menotti, 73023 Merine LE, Italia 73023 Lizzanello Lecce Puglia
Bene Immobile - Disponibilità: OCCUP
Bene Immobile: mq / vani / piano

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Delegato alla vendita
Nome e Cognome: Giambattista maria Zizzari
Email: giambattista.zizzari@libero.it
Cellulare: 3883620411

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1002129 0750350091 EICA ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

2443894 Piena proprietà di appartamento a LIZZANELLO (LE), frazione Merine, via Ciro Menotti 39, della superficie commerciale di 136,00 mq, per la quota di 100/100. L'immobile, posto al piano terra di un edificio costruito su due livelli, si compone di un ingresso-soggiorno, di un piccolo ripostiglio nel sotto scala, di un vano pluriuso, di un disimpegno e di un vano letto. A un livello di + 0,60 m sono posti il vano letto, la cucina e il bagno. L'immobile ha come pertinenza un piccolo cortiletto con ripostiglio

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Via Ciro Menotti, 73023 Merine LE, Italia 73023 Lizzanello Lecce Puglia Italia

Piena proprietà di appartamento a LIZZANELLO (LE), frazione Merine, via Ciro Menotti 39, della superficie commerciale di 136,00 mq, per la quota di 100/100. L'immobile, posto al piano terra di un edificio costruito su due livelli, si compone di un ingresso-soggiorno dotato di un piccolo ripostiglio nel sotto scala e di un vano pluriuso. Da quest'ultimo vano, tramite un disimpegno, si accede a sua volta in un ulteriore vano destinato a letto con sovrastante ammezzato raggiungibile tramite una scala da utilizzare all'occasione in quanto non vi è accesso comodo diretto. A un livello di + 0,60 m sono posti il vano letto, la cucina e il bagno. L'immobile ha come pertinenza un piccolo cortiletto in cui è ubicato un ripostiglio.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di variabile m 4,50 a m 3,00.Nell’elaborato di stima a firma del CTU ing. Farì si legge: “l'immobile presenta particolari criticità che lo stimatore ritiene opportuno evidenziare, anche in ragione della possibile vendita forzosa. In primis […], consorte del debitore esecutato e presente nel corso delle operazioni peritali, faceva notare come le finestre del vano letto, cucina e bagno, affacciandosi in altra proprietà, restavano chiuse per ovvie ragioni di buon vicinato. In merito a quanto precedentemente dichiarato dall’odierna occupante l'appartamento, si precisa che nel titolo di proprietà, uno degli allegati alla presente relazione di stima, si precisa che “la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l'unità immobiliare si trova, ben noto alla parte acquirente, e comprende tutti i diritti accessori, accessioni, dipendenze, pertinenze, servitù attive e passive, il tutto come alla parte venditrice pervenuto e dalla medesima goduto a tutt'oggi.[…] Nel corso del sopralluogo non si è potuto accertare se le finestre hanno le caratteristiche di cui all'art. 905 del c.c.. In secundis, sempre la […], faceva ancora notare che la colonna montante degli scarichi dei servizi igienici del piano primo scaricavano in un pozzetto posto nel cortiletto a piano terra di pertinenza dell'immobile staggito. Tramite poi una condotta fognaria che si sviluppa all'interno dell'appartamento in stima, i reflui confluiscono in un pozzetto esterno collegato alla rete pubblica. Le criticità sopra rappresentate possono limitare l'appetibilità sul mercato immobiliare dell'appartamento soggetto a vendita forzosa.”Identificazione catastale: Identificato al foglio 8 particella 103 sub. 1 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/4, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 198,06 Euro, indirizzo catastale: via Ciro Menotti, 39, piano terra.

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OCCUP

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