Abitazione di tipo civile Via Giosuè Carducci, 57B, 56038 Ponsacco PI, Italia Ponsacco

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > immobile residenziale

105.000,00 €
Termine presentazione offerte: 07/07/2026

13:00:00

CEST
Data vendita: 08/07/2026

11:00:00

CEST

Descrizione

Posizione del lotto

Città: Ponsacco, Pisa Toscana
Indirizzo: Via Giosuè Carducci, 57B, 56038 Ponsacco PI, Italia
Paese: Italia

Dati del lotto

Lotto: 3
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo: Via Giosuè Carducci, 57B, 56038 Ponsacco PI, Italia 56038 Ponsacco Pisa Toscana Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base: € 105.000,00
Offerta Minima: € 78.750,00
Rialzo minimo: € 1.800,00
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00:00
Data vendita: 08/07/2026 11:00:00

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura: 3 / 2024
Tribunale: Tribunale di PISA
Lotto N.: 3
Pubblicato sul portale il: 21/04/2026

DOCUMENTI ALLEGATI

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visura sub 37.pdf (1082.5 kB)

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione: Intera quota del diritto di proprietà di appartamento per civile abitazione posto in via Giosuè Carducci al piano terzo di un più ampio edificio condominiale di complessivi quattro piani fuori terra, oltre ad un piano interrato destinato a garage, con accesso dalla predetta via a mezzo di ingresso e vano scala "A" comune e più precisamente dal portoncino posto di fronte al pianerottolo di arrivo della scala del piano considerato, ovvero dal primo portoncino a destra per chi esce dall'ascensore comune.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, angolo cottura, disimpegno notte, ripostiglio bagno- w.c., due camere, w.c. di servizio e due terrazzi con accesso rispettivamente dalla zona giorno e dalle due camere. Completano il lotto due vani garage ubicati al piano interrato e più precisamente il primo a destra in aderenza al vano scala centrale per chi arriva dalla rampa di accesso carrabile e l'altro, proseguendo nell'area di manovra comune, si trova nel lato opposto alla predetta rampa e più precisamente trattasi del secondo a sinistra nell'ala ovest sottosuolo del fabbricato.La vendita del bene non è soggetta IVA.L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.Trattasi di un appartamento facente parte di un più ampio edificio condominiale la cui struttura portante è costituita da elementi in c.a. quali travi e solai; le tamponature sono in laterizio alveolato con finitura esterna in mattoni faccia vista. I solai sono in laterizio armato; le pavimentazioni interne sono in parquet ad eccezione dei bagni che presentano un pavimento ed un rivestimento in ceramica commerciale.L'appartamento è servito da ascensore condominiale ed è dotato di due terrazzi afferenti la zona giorno e la zona notte.Gli impianti presenti tutti funzionanti e posti sotto traccia, sono i seguenti: impianto elettrico con salvavita, riscaldamento con punti radianti in alluminio, idro-sanitario; le finestre e le porte finestre sono in legno dotate di avvolgibili esterni in materiale plastico.Al piano interrato si trovano due box - garage facilmente accessibili.L'immobile, inoltre, si trova nel centro cittadino ed è ben collegato alle arterie principali e alle maggiori infrastrutture.L’appartamento appariva, al momento del sopralluogo, in buone condizioni di manutenzione. Gli impianti sono tutti ben funzionanti e posti sotto-traccia; la pavimentazione è in parquet ad eccezione dei due bagni dove si trova un rivestimento ceramico di tipo commerciale. Gli infissi sono in legno con doppi vetri seppur datati. L’impianto di riscaldamento funziona con caldaia murale posta nella cucina e terminali in alluminio. I due garage sono provvisti di bascula metallica e pavimentazione in cemento lisciato. In definitiva i beni apparivano in condizioni di abitabilità e non necessitanti di particolari interventi manutentivi.L'immobile ricade nell'U.T.O.E. 4 - nel sub-sistema dell'edificato di recente formazione in ambito 1 a carattere prevalentemente residenziale, normato dall'articolo 24 delle N.t.A..Si precisa che alla data della perizia risultava in fase di approvazione il nuovo Piano Operativo Comunale (POC) adottato con Delibera del Consiglio Comunale n°19 del 23/04/2024; in tale nuovo piano l'edificio ricade in ambito "B3" ovvero aree con edifici a tipologie diversificate e "tessuti misti" normate dagli articoli 44 e 45.
Indirizzo: Via Giosuè Carducci, 57B, 56038 Ponsacco PI, Italia 56038 Ponsacco Pisa Toscana
Bene Immobile - Disponibilità
Bene Immobile: 107 mq / 7.5 vani / 3 piano

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Delegato alla vendita
Nome e Cognome: Maurizio Masini
Email: masini@bmb-associati.com
Telefono: 057135075

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Custode
Nome e Cognome: Cosimo Erriquez
Email: prenotazionipisa@astagiudiziaria.com
Telefono: 050554790

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Via Giosuè Carducci, 57B, 56038 Ponsacco PI, Italia 56038 Ponsacco Pisa Toscana Italia

Intera quota del diritto di proprietà di appartamento per civile abitazione posto in via Giosuè Carducci al piano terzo di un più ampio edificio condominiale di complessivi quattro piani fuori terra, oltre ad un piano interrato destinato a garage, con accesso dalla predetta via a mezzo di ingresso e vano scala "A" comune e più precisamente dal portoncino posto di fronte al pianerottolo di arrivo della scala del piano considerato, ovvero dal primo portoncino a destra per chi esce dall'ascensore comune.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, angolo cottura, disimpegno notte, ripostiglio bagno- w.c., due camere, w.c. di servizio e due terrazzi con accesso rispettivamente dalla zona giorno e dalle due camere. Completano il lotto due vani garage ubicati al piano interrato e più precisamente il primo a destra in aderenza al vano scala centrale per chi arriva dalla rampa di accesso carrabile e l'altro, proseguendo nell'area di manovra comune, si trova nel lato opposto alla predetta rampa e più precisamente trattasi del secondo a sinistra nell'ala ovest sottosuolo del fabbricato.La vendita del bene non è soggetta IVA.L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.Trattasi di un appartamento facente parte di un più ampio edificio condominiale la cui struttura portante è costituita da elementi in c.a. quali travi e solai; le tamponature sono in laterizio alveolato con finitura esterna in mattoni faccia vista. I solai sono in laterizio armato; le pavimentazioni interne sono in parquet ad eccezione dei bagni che presentano un pavimento ed un rivestimento in ceramica commerciale.L'appartamento è servito da ascensore condominiale ed è dotato di due terrazzi afferenti la zona giorno e la zona notte.Gli impianti presenti tutti funzionanti e posti sotto traccia, sono i seguenti: impianto elettrico con salvavita, riscaldamento con punti radianti in alluminio, idro-sanitario; le finestre e le porte finestre sono in legno dotate di avvolgibili esterni in materiale plastico.Al piano interrato si trovano due box - garage facilmente accessibili.L'immobile, inoltre, si trova nel centro cittadino ed è ben collegato alle arterie principali e alle maggiori infrastrutture.L’appartamento appariva, al momento del sopralluogo, in buone condizioni di manutenzione. Gli impianti sono tutti ben funzionanti e posti sotto-traccia; la pavimentazione è in parquet ad eccezione dei due bagni dove si trova un rivestimento ceramico di tipo commerciale. Gli infissi sono in legno con doppi vetri seppur datati. L’impianto di riscaldamento funziona con caldaia murale posta nella cucina e terminali in alluminio. I due garage sono provvisti di bascula metallica e pavimentazione in cemento lisciato. In definitiva i beni apparivano in condizioni di abitabilità e non necessitanti di particolari interventi manutentivi.L'immobile ricade nell'U.T.O.E. 4 - nel sub-sistema dell'edificato di recente formazione in ambito 1 a carattere prevalentemente residenziale, normato dall'articolo 24 delle N.t.A..Si precisa che alla data della perizia risultava in fase di approvazione il nuovo Piano Operativo Comunale (POC) adottato con Delibera del Consiglio Comunale n°19 del 23/04/2024; in tale nuovo piano l'edificio ricade in ambito "B3" ovvero aree con edifici a tipologie diversificate e "tessuti misti" normate dagli articoli 44 e 45.

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