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Negozio Via Palmiro Togliatti, 8, 76017 San Ferdinando di Puglia BT, Italia San Ferdinando di Puglia

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > immobile commerciale

47.625,00 €
Termine presentazione offerte: 20/04/2026

12:00:00

CEST
Data vendita: 21/04/2026

17:00:00

CEST

Descrizione

Locale commerciale in San Ferdinando di Puglia, ricevente accesso diretto da via Palmiro Togliatti nn. 8-10, posto al piano terra

Posizione del lotto

Città: San Ferdinando di Puglia, Barletta-Andria-Trani Puglia
Indirizzo: Via Palmiro Togliatti, 8, 76017 San Ferdinando di Puglia BT, Italia
Paese: Italia

Dati del lotto

Lotto: 1
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo: Via Palmiro Togliatti, 8, 76017 San Ferdinando di Puglia BT, Italia San Ferdinando di Puglia Barletta-Andria-Trani Puglia Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: SINCRONA MISTA
Prezzo base: € 47.625,00
Offerta Minima: € 35.719,00
Rialzo minimo: € 0,00
Termine presentazione offerte: 20/04/2026 12:00:00
Data vendita: 21/04/2026 17:00:00

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura: 202 / 2023
Tribunale: Tribunale di FOGGIA
Lotto N.: 1
Pubblicato sul portale il: 26/01/2026

DOCUMENTI ALLEGATI

Alcuni documenti potrebbero non essere ottimizzati per l'accessibilità

AvvisoVendita_202.2023_Lotto1_Neprix_21Aprile2026.pdf (252.1 kB)

RelazioneStima_202.2023_CopiaEpurata.pdf (7448.5 kB)

OrdinanzaVendita_202.2023_8Luglio2025_Neprix.pdf (3548.0 kB)

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria: NEGOZIO
Descrizione: 1/1 della proprietà superficiaria di locale commerciale riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di San Ferdinando di Puglia al foglio 8 p.lla 287 sub.115, piano T, via Palmiro Togliatti n.6, cat.C/1, cl.5, consistenza mq.47, superficie catastale totale mq.46, rendita € 774,32.Confini: l’immobile confina con via Palmiro Togliatti, con proprietà di terzi, con BCNC vano scala condominiale, con BCNC rampa condominiale, con immobile (foglio 8 p.lla 287 sub 116), salvo altri.Precisazioni urbanistiche: Locale commerciale in San Ferdinando di Puglia, ricevente accesso diretto da via Palmiro Togliatti nn. 8-10, posto al piano terra, composto da ampio vano, n. 2 depositi, disimpegno, bagno e antibagno. Dalla relazione peritale risulta che: L’immobile è munito di:•rete impiantistica collegata alla rete cittadina (acqua, fogna, elettricità); •quadro elettrico presente;•contatore fornitura energia elettrica ubicato nel vano scala condominiale. Gli impianti risultano conformi alle disposizioni del D.M. 37/2008.- Conformità catastali e/o urbanistico-edilizi: Dal confronto dello stato dei luoghi con quanto documentato in catasto emerge una difformità tra quanto presente sui luoghi, quanto riportato nella planimetria catastale e nella visura catastale per l’immobile censito al foglio 8 p.lla 287 sub 115.Dal confronto delle planimetrie del progetto depositato presso l’Ufficio Tecnico Comunale di San Ferdinando di Puglia con quanto presente sui luoghi, non emerge alcuna difformità, salvo ininfluenti refusi nel riportare i dati in atti catastali da parte dei tecnici incaricati (nel merito si rinvia alla analisi del CTU nella relazione peritale ai nn. 10-11 a e 11 b).- Classe energetica: Non è presente Ape.- All’interno del locale, precisamente nel vano disimpegno, è presente un’apertura che lo collega all’unità adiacente, identificata come “Lotto 2”, censita al foglio 8, particella 287, subalterno 116. Tale apertura risulta chiusa mediante infisso serrato a chiave. Al fine di garantire l’autonomia funzionale e catastale delle due unità, sarà necessario procedere, a seguito dell’aggiudicazione, alla definitiva chiusura del vano comunicante mediante la rimozione dell’infisso e la realizzazione di una parete muraria divisoria.- L’immobile è stato destinato all’attività di commercio al dettaglio di latticini e prodotti caseari ed è occupato con regolare contratto di locazione in corso.
Indirizzo: Via Palmiro Togliatti, 8, 76017 San Ferdinando di Puglia BT, Italia San Ferdinando di Puglia Barletta-Andria-Trani Puglia

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Delegato alla vendita
Nome e Cognome: Viviana giovina Simonetti
Email: vivianasimonetti@tiscali.it

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989442 0710240094 EI80 ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

2382008 Locale commerciale in San Ferdinando di Puglia, ricevente accesso diretto da via Palmiro Togliatti nn. 8-10, posto al piano terra

2026-04-21T17:00:00 2026-04-20T12:00:00 Via Federico II, 11, 71036 Lucera FG, Italia sala aste 71036 Lucera Foggia Puglia Italia

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Via Palmiro Togliatti, 8, 76017 San Ferdinando di Puglia BT, Italia San Ferdinando di Puglia Barletta-Andria-Trani Puglia Italia

1/1 della proprietà superficiaria di locale commerciale riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di San Ferdinando di Puglia al foglio 8 p.lla 287 sub.115, piano T, via Palmiro Togliatti n.6, cat.C/1, cl.5, consistenza mq.47, superficie catastale totale mq.46, rendita € 774,32.Confini: l’immobile confina con via Palmiro Togliatti, con proprietà di terzi, con BCNC vano scala condominiale, con BCNC rampa condominiale, con immobile (foglio 8 p.lla 287 sub 116), salvo altri.Precisazioni urbanistiche: Locale commerciale in San Ferdinando di Puglia, ricevente accesso diretto da via Palmiro Togliatti nn. 8-10, posto al piano terra, composto da ampio vano, n. 2 depositi, disimpegno, bagno e antibagno. Dalla relazione peritale risulta che: L’immobile è munito di:•rete impiantistica collegata alla rete cittadina (acqua, fogna, elettricità); •quadro elettrico presente;•contatore fornitura energia elettrica ubicato nel vano scala condominiale. Gli impianti risultano conformi alle disposizioni del D.M. 37/2008.- Conformità catastali e/o urbanistico-edilizi: Dal confronto dello stato dei luoghi con quanto documentato in catasto emerge una difformità tra quanto presente sui luoghi, quanto riportato nella planimetria catastale e nella visura catastale per l’immobile censito al foglio 8 p.lla 287 sub 115.Dal confronto delle planimetrie del progetto depositato presso l’Ufficio Tecnico Comunale di San Ferdinando di Puglia con quanto presente sui luoghi, non emerge alcuna difformità, salvo ininfluenti refusi nel riportare i dati in atti catastali da parte dei tecnici incaricati (nel merito si rinvia alla analisi del CTU nella relazione peritale ai nn. 10-11 a e 11 b).- Classe energetica: Non è presente Ape.- All’interno del locale, precisamente nel vano disimpegno, è presente un’apertura che lo collega all’unità adiacente, identificata come “Lotto 2”, censita al foglio 8, particella 287, subalterno 116. Tale apertura risulta chiusa mediante infisso serrato a chiave. Al fine di garantire l’autonomia funzionale e catastale delle due unità, sarà necessario procedere, a seguito dell’aggiudicazione, alla definitiva chiusura del vano comunicante mediante la rimozione dell’infisso e la realizzazione di una parete muraria divisoria.- L’immobile è stato destinato all’attività di commercio al dettaglio di latticini e prodotti caseari ed è occupato con regolare contratto di locazione in corso.

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