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Terreno 73059 Torre San Giovanni LE, Italia Ugento

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > altra categoria

125.068,65 €
Termine presentazione offerte: 13/03/2026

12:00:00

CET
Data vendita: 20/03/2026

09:00:00

CET
Data scadenza: 20/03/2026

09:25:34

CET

Descrizione

Posizione del lotto

Città: Ugento, Lecce Puglia
Indirizzo: 73059 Torre San Giovanni LE, Italia
Paese: Italia

LISTA EVENTI DI MODIFICA ALL'AVVISO DI VENDITA

Tipologia: NON AGGIUDICATA
Nota: asta chiusa con rimessioni atti al G.E.
Dat aPubblicazione: 27/03/2026

Dati del lotto

Lotto: 2
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: ALTRA CATEGORIA
Indirizzo: 73059 Torre San Giovanni LE, Italia Ugento Lecce Puglia Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: TRAMITE COMMISSIONARIO
Modalità: ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base: € 125.068,65
Offerta Minima: € 93.801,49
Rialzo minimo: € 5.000,00
Termine presentazione offerte: 13/03/2026 12:00:00
Data vendita: 20/03/2026 09:00:00
Data scadenza: 20/03/2026 09:25:34

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura: 138 / 2023
Tribunale: Tribunale di LECCE
Lotto N.: 2
Pubblicato sul portale il: 17/12/2025

DOCUMENTI ALLEGATI

Alcuni documenti potrebbero non essere ottimizzati per l'accessibilità

Perizia 27.10.24 edit.pdf (415.0 kB)

ordinanza di vendita rge 138_23 edit.pdf (438.9 kB)

foto ristoranre.pdf (438.0 kB)

20_TAV. 4 - FG. 85 P.LLE 4 E 505_PAJARE.pdf (146.4 kB)

avviso di vendita II rge 138_23.pdf (305.8 kB)

verbale asta deserta del 11.12.25.pdf (102.0 kB)

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: ALTRA CATEGORIA
Categoria: TERRENO
Descrizione: LOTTO 7 F/8* - Alberghiera ed extra alberghiera a UGENTO località Torre San Giovanni, frazione LOCALITA' TORRE SAN GIOVANNI, della superficie commerciale di 29.266,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà - Terreno identificato al Foglio 76 particella 134 dell'estensione pari a mq 6.232,00;- Terreno identificato al Foglio 85 particelle 4 dell'estensione pari a mq 16.903,00;- Terreno identificato al Foglio 85 particella 300 dell'estensione pari a mq 4.433,00;- Terreno identificato al Foglio 85 particella 505 dell'estensione pari a mq 1.641,00;- Terreno identificato al Foglio 85 particella 506 dell'estensione pari a mq 57,00;TOTALE SUPERFICIE TERRENI mq 29.266,00A "cavallo tra la particella 4 e la particella 505 è presente un manufatto "Pajara" di vecchiacostruzione realizzata con la tecnica del muro a secco e da ristrutturare totalmente, composta da due vani - rispettivamente di mq 8,80 e di mq 7,17, dell'altezza di circa mt 2,60, il tutto come meglio dettagliato e rappresentato nella tavola n. 4 e documentazione fotografica (allegate alla perizia del 12/01/2024 - NRGE 138/2023).I terreni sopra identificati sono identificati dallo strumento urbanistico vigente (PRG) come zona di tipo F/8* - Alberghiera ed extra alberghiera. Con riferimento al PPTR Regionale ( DELIBERA N. 176 DEL 16/02/2015 - DELIBERA DI APPROVAZIONE PUBBLICATA SUL BURP N.40 DEL 23/03/2015. DGR 574/2020 – DGR 2309/2019) i terreni in questione sono sottoposti al P. 6.1.2 COMPONENTI IDROLOGICHE: ULTERIORI CONTESTI PAESAGGISTICI; E AL P. 6.3.1 COMPONENTI CULTURALI E INSEDIATIVE: BENI PAESAGGISTICI (cfr. certificato di destinazione urbanistica del 10/10/2024, allegato alla CTU). Le sopra richiamate particelle (Foglio 76 particella 134 - Foglio 85 particelle 4 - 300 - 505 - 506) sono state ritipizzate urbanisticamente come zona F/8 in seguito a:- Conferenza di Servizi, verbale seduta del 05/05/2009;- Delibera di Consiglio Comunale n. 52 del 24/11/2009, approvazione progetto in variante al PRG ai sensi dell'art.5 del D.P.R.n.447/98;- Convenzione attuativa Rep. n.1785 del 03/07/2024, ex D.P.R. n. 447/98, art. 5 e ss. mm. ed ii.Si precisa che le particelle in questione sono state ritipizzate urbanisticamente in zona F/8 -alberghiera ed extra alberghiera (precedente destinazione E/3 - salvaguardia ed interesse ambientale - cfr certificato di destinazione urbanistica del 14/07/2023 ed allegato alla perizia del 12/01/2024 - NRGE 138/2023, redatta dal CTU), in seguito agli atti sopra richiamati. La nuova tipizzazione urbanistica delle stesse (Foglio 76 particella 134 - Foglio 85 particelle 4 - 300 - 505 - 506) risulta essere connessa al progetto in variante al PRG, ai sensi dell'art.5 del DPR 447/98 e consistente nella realizzazione di un centro per vacanze e turismo costituito da un albergo in ampliamento al complesso già esistente. I dati tecnici dell'albergo di progetto approvati dal Comune di Ugento sono i seguenti: superficie coperta in ampliamento pari a mq. 623,10; volumetria totale in ampliamento mc. 4050,15.
Indirizzo: 73059 Torre San Giovanni LE, Italia Ugento Lecce Puglia
Bene Immobile - Disponibilità
Bene Immobile: mq / vani / piano

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Delegato alla vendita
Nome e Cognome: Antonio Sansonetti
Email: avv.sansonettiantonio@gmail.com
Cellulare: 3394008533

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990091 0750350091 EI80 ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

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3057684 3057684 ALTRA CATEGORIA TERRENO

73059 Torre San Giovanni LE, Italia Ugento Lecce Puglia Italia

LOTTO 7 F/8* - Alberghiera ed extra alberghiera a UGENTO località Torre San Giovanni, frazione LOCALITA' TORRE SAN GIOVANNI, della superficie commerciale di 29.266,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà - Terreno identificato al Foglio 76 particella 134 dell'estensione pari a mq 6.232,00;- Terreno identificato al Foglio 85 particelle 4 dell'estensione pari a mq 16.903,00;- Terreno identificato al Foglio 85 particella 300 dell'estensione pari a mq 4.433,00;- Terreno identificato al Foglio 85 particella 505 dell'estensione pari a mq 1.641,00;- Terreno identificato al Foglio 85 particella 506 dell'estensione pari a mq 57,00;TOTALE SUPERFICIE TERRENI mq 29.266,00A "cavallo tra la particella 4 e la particella 505 è presente un manufatto "Pajara" di vecchiacostruzione realizzata con la tecnica del muro a secco e da ristrutturare totalmente, composta da due vani - rispettivamente di mq 8,80 e di mq 7,17, dell'altezza di circa mt 2,60, il tutto come meglio dettagliato e rappresentato nella tavola n. 4 e documentazione fotografica (allegate alla perizia del 12/01/2024 - NRGE 138/2023).I terreni sopra identificati sono identificati dallo strumento urbanistico vigente (PRG) come zona di tipo F/8* - Alberghiera ed extra alberghiera. Con riferimento al PPTR Regionale ( DELIBERA N. 176 DEL 16/02/2015 - DELIBERA DI APPROVAZIONE PUBBLICATA SUL BURP N.40 DEL 23/03/2015. DGR 574/2020 – DGR 2309/2019) i terreni in questione sono sottoposti al P. 6.1.2 COMPONENTI IDROLOGICHE: ULTERIORI CONTESTI PAESAGGISTICI; E AL P. 6.3.1 COMPONENTI CULTURALI E INSEDIATIVE: BENI PAESAGGISTICI (cfr. certificato di destinazione urbanistica del 10/10/2024, allegato alla CTU). Le sopra richiamate particelle (Foglio 76 particella 134 - Foglio 85 particelle 4 - 300 - 505 - 506) sono state ritipizzate urbanisticamente come zona F/8 in seguito a:- Conferenza di Servizi, verbale seduta del 05/05/2009;- Delibera di Consiglio Comunale n. 52 del 24/11/2009, approvazione progetto in variante al PRG ai sensi dell'art.5 del D.P.R.n.447/98;- Convenzione attuativa Rep. n.1785 del 03/07/2024, ex D.P.R. n. 447/98, art. 5 e ss. mm. ed ii.Si precisa che le particelle in questione sono state ritipizzate urbanisticamente in zona F/8 -alberghiera ed extra alberghiera (precedente destinazione E/3 - salvaguardia ed interesse ambientale - cfr certificato di destinazione urbanistica del 14/07/2023 ed allegato alla perizia del 12/01/2024 - NRGE 138/2023, redatta dal CTU), in seguito agli atti sopra richiamati. La nuova tipizzazione urbanistica delle stesse (Foglio 76 particella 134 - Foglio 85 particelle 4 - 300 - 505 - 506) risulta essere connessa al progetto in variante al PRG, ai sensi dell'art.5 del DPR 447/98 e consistente nella realizzazione di un centro per vacanze e turismo costituito da un albergo in ampliamento al complesso già esistente. I dati tecnici dell'albergo di progetto approvati dal Comune di Ugento sono i seguenti: superficie coperta in ampliamento pari a mq. 623,10; volumetria totale in ampliamento mc. 4050,15.

76 134

Variazione

4 sito pubblicita https://www.astegiudiziarie.it https://www.astegiudiziarie.it

38 sito pubblicita https://www.oxanet.it https://www.oxanet.it

60 sito pubblicita https://www.fallcoaste.it https://www.fallcoaste.it

67 gestore delle vendite https://www.venditegiudiziarieitalia.it/ https://www.venditegiudiziarieitalia.it/

NON_AGGIUDICATA_104494 NON AGGIUDICATA asta chiusa con rimessioni atti al G.E. 27/03/2026