Fabbricato in corso di costruzione Via Pilanuova, 118, 73048 Nardò LE, Italia Nardò

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > immobile residenziale

19.406,00 €
Termine presentazione offerte: 30/01/2026

12:00:00

CET
Data vendita: 06/02/2026

16:00:00

CET
Data scadenza: 06/02/2026

16:08:28

CET

Descrizione

Unità immobiliare a NARDO' via Pilanuova 118, della superficie commerciale di 113,05 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà.Lo stato dei luoghi al momento del sopralluogo vede l'unità immobiliare allo stato rustico, essendo priva delle opere di finitura edilizia nonché degli impianti di servizio, il tutto in mediocri condizioni di conservazione e manutenzione.

Posizione del lotto

Città: Nardò, Lecce Puglia
Indirizzo: Via Pilanuova, 118, 73048 Nardò LE, Italia
Paese: Italia

Dati del lotto

Lotto: LOTTO UNICO
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo: Via Pilanuova, 118, 73048 Nardò LE, Italia Nardò Lecce Puglia Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base: € 19.406,00
Offerta Minima: € 14.555,00
Rialzo minimo: € 1.000,00
Termine presentazione offerte: 30/01/2026 12:00:00
Data vendita: 06/02/2026 16:00:00
Data scadenza: 06/02/2026 16:08:28

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura: 263 / 2023
Tribunale: Tribunale di LECCE
Lotto N.: LOTTO UNICO
Pubblicato sul portale il: 13/11/2025

DOCUMENTI ALLEGATI

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ordinanza firmata.pdf (13841.2 kB)

PERIZIA OSCURATA.pdf (2260.0 kB)

planimetria.jpg (226.7 kB)

planimetria+catastale (1).jpg (53.9 kB)

avviso di vendita 4.pdf (342.0 kB)

ultima planimetria.jpg (92.5 kB)

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione: Piena proprietà del compendio immobiliare pignorato costituito dall'unità immobiliare posta al secondo piano di un fabbricato di maggior consistenza sito in via pilanuova, in posizione periferica rispetto al centro abitato. L'unità immobiliare è con accesso diretto dalla pubblica via a mezzo di uno scoperto ed un vano scala, entrambi in comune con l'appartamento posto al primo piano di proprietà di terzi. Lo stato dei luoghi al momento del sopralluogo vede l'unità immobiliare allo stato rustico, essendo priva delle opere di finitura edilizia nonché degli impianti di servizio, il tutto in mediocri condizioni di conservazione e manutenzione. L'intervento edilizio all'epoca della sua edificazione prevedeva la realizzazione di un’abitazione costituita da sette vani, oltre ad un balcone antistante ed uno retrostante al fabbricato, di pertinenza esclusiva; si specifica che, in base alla documentazione disponibile ed al titolo di provenienza, solo una porzione del terrazzo retrostante l'unità immobiliare risulta essere di proprietà del debitore esecutato, mentre la restante parte risulta essere invece di pertinenza dell'appartamento al primo piano, di proprietà di terzi. Lo stato dei luoghi al momento del sopralluogo vede comunque un unico ampio terrazzo senza alcuna separazione tra le due zone di differente proprietà. L'unità immobiliare è stata realizzata in completa assenza di autorizzazione edilizia, ed a seguito degli abusi è stata presentata un’istanza di concessione edilizia in sanatoria ai sensi della legge 47/85, per regolarizzare tutte le difformità ai vari piani del fabbricato di maggior consistenza di cui l'unità immobiliare è parte. Sviluppa una superficie coperta lorda di circa mq. 92,00 ed una superficie coperta utile netta di circa mq. 76,00, oltre alle due terrazze con superficie lorda complessiva di circa mq. 60,00, al vano scala con superficie lorda di circa mq. 22,00 e lo scoperto di accesso antistante la pubblica via, in comune, di circa mq. 17,00. L'anzidetto scoperto non è comunque provvisto di alcuna delimitazione in corrispondenza dell'area condotta a giardino laterale adiacente, di pertinenza dell'appartamento al piano terra, di proprietà di terzi. Sul ballatoio del secondo piano è presente infine una scala a chiocciola per l'accesso al piano copertura, protetto da una chiusura in ferro che, nel momento del sopralluogo, risultava completamente bloccata e pertanto non è stato possibile prendere visione del piano sovrastante. L'altezza interna netta rilevata è di mt. 2,75; si rilevano alcune difformità urbanistiche.Stato di possesso: al momento del sopralluogo l’immobile è libero.
Indirizzo: Via Pilanuova, 118, 73048 Nardò LE, Italia Nardò Lecce Puglia
Bene Immobile - Disponibilità
Bene Immobile: mq / vani / piano

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Delegato alla vendita
Nome e Cognome: Alessia Mirabile
Email: avv.alessiamirabile@gmail.com
Cellulare: 3270086044

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2351614 Unità immobiliare a NARDO' via Pilanuova 118, della superficie commerciale di 113,05 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà.Lo stato dei luoghi al momento del sopralluogo vede l'unità immobiliare allo stato rustico, essendo priva delle opere di finitura edilizia nonché degli impianti di servizio, il tutto in mediocri condizioni di conservazione e manutenzione.

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3038184 3038184 IMMOBILE RESIDENZIALE FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE

Via Pilanuova, 118, 73048 Nardò LE, Italia Nardò Lecce Puglia Italia

Piena proprietà del compendio immobiliare pignorato costituito dall'unità immobiliare posta al secondo piano di un fabbricato di maggior consistenza sito in via pilanuova, in posizione periferica rispetto al centro abitato. L'unità immobiliare è con accesso diretto dalla pubblica via a mezzo di uno scoperto ed un vano scala, entrambi in comune con l'appartamento posto al primo piano di proprietà di terzi. Lo stato dei luoghi al momento del sopralluogo vede l'unità immobiliare allo stato rustico, essendo priva delle opere di finitura edilizia nonché degli impianti di servizio, il tutto in mediocri condizioni di conservazione e manutenzione. L'intervento edilizio all'epoca della sua edificazione prevedeva la realizzazione di un’abitazione costituita da sette vani, oltre ad un balcone antistante ed uno retrostante al fabbricato, di pertinenza esclusiva; si specifica che, in base alla documentazione disponibile ed al titolo di provenienza, solo una porzione del terrazzo retrostante l'unità immobiliare risulta essere di proprietà del debitore esecutato, mentre la restante parte risulta essere invece di pertinenza dell'appartamento al primo piano, di proprietà di terzi. Lo stato dei luoghi al momento del sopralluogo vede comunque un unico ampio terrazzo senza alcuna separazione tra le due zone di differente proprietà. L'unità immobiliare è stata realizzata in completa assenza di autorizzazione edilizia, ed a seguito degli abusi è stata presentata un’istanza di concessione edilizia in sanatoria ai sensi della legge 47/85, per regolarizzare tutte le difformità ai vari piani del fabbricato di maggior consistenza di cui l'unità immobiliare è parte. Sviluppa una superficie coperta lorda di circa mq. 92,00 ed una superficie coperta utile netta di circa mq. 76,00, oltre alle due terrazze con superficie lorda complessiva di circa mq. 60,00, al vano scala con superficie lorda di circa mq. 22,00 e lo scoperto di accesso antistante la pubblica via, in comune, di circa mq. 17,00. L'anzidetto scoperto non è comunque provvisto di alcuna delimitazione in corrispondenza dell'area condotta a giardino laterale adiacente, di pertinenza dell'appartamento al piano terra, di proprietà di terzi. Sul ballatoio del secondo piano è presente infine una scala a chiocciola per l'accesso al piano copertura, protetto da una chiusura in ferro che, nel momento del sopralluogo, risultava completamente bloccata e pertanto non è stato possibile prendere visione del piano sovrastante. L'altezza interna netta rilevata è di mt. 2,75; si rilevano alcune difformità urbanistiche.Stato di possesso: al momento del sopralluogo l’immobile è libero.

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