Laboratori per arti e mestieri Via dell' Industria, 5, 73030 Giuggianello LE, Italia Giuggianello

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > immobile commerciale

54.738,28 €
Termine presentazione offerte: 11/11/2025

12:00:00

CET
Data vendita: 18/11/2025

15:30:00

CET
Data scadenza: 18/11/2025

15:51:05

CET

Descrizione

OPIFICIO ARTIGIANALE PER FALEGNAMERIA (per una superficie coperta complessiva pari a circa 190 mq) e VANI PER ESPOSIZIONE (per una superficie coperta complessiva pari a circa 85,00 mq)

Posizione del lotto

Città: Giuggianello, Lecce Puglia
Indirizzo: Via dell' Industria, 5, 73030 Giuggianello LE, Italia
Paese: Italia

Dati del lotto

Lotto: LOTTO UNICO
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo: Via dell' Industria, 5, 73030 Giuggianello LE, Italia 73030 Giuggianello Lecce Puglia Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base: € 54.738,28
Offerta Minima: € 41.053,71
Rialzo minimo: € 1.000,00
Termine presentazione offerte: 11/11/2025 12:00:00
Data vendita: 18/11/2025 15:30:00
Data scadenza: 18/11/2025 15:51:05

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura: 119 / 2014
Tribunale: Tribunale di LECCE
Lotto N.: LOTTO UNICO
Pubblicato sul portale il: 08/09/2025

DOCUMENTI ALLEGATI

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Ordinanza.pdf (1807.1 kB)

planimetrie.pdf (826.9 kB)

DECRET~1.PDF (6944.2 kB)

perizia.pdf (8809.7 kB)

Avviso di vendita (32).pdf (789.7 kB)

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria: LABORATORI PER ARTI E MESTIERI
Descrizione: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di OPIFICIO ARTIGIANALE PER FALEGNAMERIA sito in Giuggianello (Le), via dell’industria n. 5 – piano terra. L’immobile ha accesso diretto da strada comunale ed è composto da un ampio vano destinato all’attività artigianale, con annessi locali ad uso servizi (deposito, bagno e disimpegno), ufficio e vano scala, il tutto per una superficie coperta complessiva pari a circa 190 mq. Costituisce pertinenza esclusiva del laboratorio artigianale un’area esterna, la cui superficie è pari a circa 700,00 mq. Parte di quest’area risulta coperta da tettoie la cui superficie complessiva è pari a circa 122,00 m (52,00 mq + 70,00 mq.). B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di VANI PER ESPOSIZIONE siti in Giuggianello (Le) alla via dell’Industria n. 5 – piano terra. L’unità immobiliare è accessibile dal locale artigianale (di cui al punto A) attraverso il vano disimpegno e, in maniera autonoma, anche dalla strada comunale (via dell’industria) a mezzo di area scoperta antistante (superficie pari a circa 136,00 mq) che ne costituisce pertinenza esclusiva. E’ composta da due ampi locali, destinati all’esposizione, e da un servizio igienico, il tutto per una superficie coperta complessiva pari a circa 85,00 mq. Quest'ultima unità immobiliare è utilizzata - di fatto - come abitazione. PRATICHE EDILIZIE: Concessione edilizia n.04 rilasciata in data 25/05/1999 (pratica edilizia n.01/1998) riferita a “Progetto per la realizzazione di un fabbricato ad uso laboratorio artigiano di falegnameria da realizzarsi sul lotto n.20 della zona artigianale”; -Permesso di costruire n.11 rilasciato in data 29/08/2006 riferito a “Variante in corso d’opera al progetto per la realizzazione di un fabbricato ad uso laboratorio artigiano di falegnameria da realizzarsi sul lotto n.20 della zona artigianale”. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: l’immobile presenta alcune difformità riferite alla destinazione d’uso dei vani previsti come “esposizione”, di fatto utilizzati come civile abitazione. Tale difformità può essere superata riportando i predetti vani alla destinazione d’uso autorizzata: esposizione. Si rileva, inoltre, l’esistenza di 2 tettoie, sul lato destro e sul lato sinistro del fabbricato, che rappresentano, di fatto, ulteriore volumetria non autorizzata. Di tali tettoie (essendo, comunque, strutture precarie), ai fini della regolarizzazione, se ne prevede lo smontaggio. CONFORMITA’ CATASTALE: con riferimento alle difformità urbanisticho-edilizie sopra evidenziate, dovrà essere corretta la categoria catastale del subalterno sub. 2) , il quale, da “civile abitazione”, dovrà essere riportato ad “esposizione”. Il prezzo è oltre oneri come per legge. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima depositata il 20.04.2015, a firma dell’ingegnere incaricato, reperibile sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it e www.asteannunci.it, che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. Per le difformità urbanistiche e/o catastali, ai sensi dell’art.173-quater disp. att. c.p.c., l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento emesso in suo favore dall’Autorità Giudiziaria.
Indirizzo: Via dell' Industria, 5, 73030 Giuggianello LE, Italia 73030 Giuggianello Lecce Puglia
Bene Immobile - Disponibilità: OCCUP
Bene Immobile: 190 mq + 85 mq mq / vani / piano terra piano

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Delegato alla vendita
Nome e Cognome: Giovanna piera Pedone
Email: avv.giampierapedone@yahoo.it

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Via dell' Industria, 5, 73030 Giuggianello LE, Italia 73030 Giuggianello Lecce Puglia Italia

A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di OPIFICIO ARTIGIANALE PER FALEGNAMERIA sito in Giuggianello (Le), via dell’industria n. 5 – piano terra. L’immobile ha accesso diretto da strada comunale ed è composto da un ampio vano destinato all’attività artigianale, con annessi locali ad uso servizi (deposito, bagno e disimpegno), ufficio e vano scala, il tutto per una superficie coperta complessiva pari a circa 190 mq. Costituisce pertinenza esclusiva del laboratorio artigianale un’area esterna, la cui superficie è pari a circa 700,00 mq. Parte di quest’area risulta coperta da tettoie la cui superficie complessiva è pari a circa 122,00 m (52,00 mq + 70,00 mq.). B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di VANI PER ESPOSIZIONE siti in Giuggianello (Le) alla via dell’Industria n. 5 – piano terra. L’unità immobiliare è accessibile dal locale artigianale (di cui al punto A) attraverso il vano disimpegno e, in maniera autonoma, anche dalla strada comunale (via dell’industria) a mezzo di area scoperta antistante (superficie pari a circa 136,00 mq) che ne costituisce pertinenza esclusiva. E’ composta da due ampi locali, destinati all’esposizione, e da un servizio igienico, il tutto per una superficie coperta complessiva pari a circa 85,00 mq. Quest'ultima unità immobiliare è utilizzata - di fatto - come abitazione. PRATICHE EDILIZIE: Concessione edilizia n.04 rilasciata in data 25/05/1999 (pratica edilizia n.01/1998) riferita a “Progetto per la realizzazione di un fabbricato ad uso laboratorio artigiano di falegnameria da realizzarsi sul lotto n.20 della zona artigianale”; -Permesso di costruire n.11 rilasciato in data 29/08/2006 riferito a “Variante in corso d’opera al progetto per la realizzazione di un fabbricato ad uso laboratorio artigiano di falegnameria da realizzarsi sul lotto n.20 della zona artigianale”. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: l’immobile presenta alcune difformità riferite alla destinazione d’uso dei vani previsti come “esposizione”, di fatto utilizzati come civile abitazione. Tale difformità può essere superata riportando i predetti vani alla destinazione d’uso autorizzata: esposizione. Si rileva, inoltre, l’esistenza di 2 tettoie, sul lato destro e sul lato sinistro del fabbricato, che rappresentano, di fatto, ulteriore volumetria non autorizzata. Di tali tettoie (essendo, comunque, strutture precarie), ai fini della regolarizzazione, se ne prevede lo smontaggio. CONFORMITA’ CATASTALE: con riferimento alle difformità urbanisticho-edilizie sopra evidenziate, dovrà essere corretta la categoria catastale del subalterno sub. 2) , il quale, da “civile abitazione”, dovrà essere riportato ad “esposizione”. Il prezzo è oltre oneri come per legge. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima depositata il 20.04.2015, a firma dell’ingegnere incaricato, reperibile sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it e www.asteannunci.it, che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. Per le difformità urbanistiche e/o catastali, ai sensi dell’art.173-quater disp. att. c.p.c., l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento emesso in suo favore dall’Autorità Giudiziaria.

Catasto fabbricati 12 562 Catasto fabbricati 1

Catasto fabbricati 12 562 Catasto fabbricati 2

OCCUP 190 mq + 85 mq piano terra

24 sito pubblicita https://aste.immobiliare.it https://aste.immobiliare.it

38 sito pubblicita https://www.oxanet.it https://www.oxanet.it

9 sito pubblicita https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it

67 gestore delle vendite https://www.venditegiudiziarieitalia.it/ https://www.venditegiudiziarieitalia.it/