LOTTO UNICO

Ufficio Via Preti di Campi, 35, 73010 Lequile LE, Italia Lequile

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > immobile commerciale

92.196,00 €
Termine presentazione offerte: 13/02/2025

12:00:00

CET
Data vendita: 20/02/2025

14:00:00

CET
Data scadenza: 27/02/2025

14:20:00

CET

Descrizione

A ufficio in LEQUILE (LE) via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 67,00 mq ; B deposito artigianale in LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 248,44 mq ; C ufficio in LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 118,00 mq; D ufficio a LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 53,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà

Posizione del lotto

Città: Lequile, Lecce Puglia
Indirizzo: Via Preti di Campi, 35, 73010 Lequile LE, Italia
Paese: Italia

LISTA EVENTI DI MODIFICA ALL'AVVISO DI VENDITA

Tipologia: AGGIUDICATA
Nota: AGGIUDICATA
Dat aPubblicazione: 17/06/2025

Dati del lotto

Lotto: LOTTO UNICO
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo: Via Preti di Campi, 35, 73010 Lequile LE, Italia 73100 Lequile Lecce Puglia Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base: € 92.196,00
Offerta Minima: € 69.147,00
Rialzo minimo: € 2.000,00
Termine presentazione offerte: 13/02/2025 12:00:00
Data vendita: 20/02/2025 14:00:00
Data scadenza: 27/02/2025 14:20:00

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura: 349 / 2023
Tribunale: Tribunale di LECCE
Lotto N.: LOTTO UNICO
Pubblicato sul portale il: 20/11/2024

DOCUMENTI ALLEGATI

Alcuni documenti potrebbero non essere ottimizzati per l'accessibilità

all. 4 elaborato planimetrico anno 2012 (1).pdf (26.4 kB)

ODV 28.05.24.pdf (12340.0 kB)

CTU DATI OSCURATI.pdf (7405.4 kB)

Verbale vendita telematica asincrona DESERTA DEL 25.10.24.pdf (150.2 kB)

AVVISO DI VENDITA ASTA 20.02.2025.pdf (397.8 kB)

1 ATRIO COMUNE.pdf (1080.2 kB)

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria: UFFICIO
Descrizione: 1000/1000 di piena proprietà di: A ufficio in LEQUILE (LE) via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 67,00 mq per la. Composto da un unico vano ad elle con annesso antibagno e servizi igienici. Tramite due porte si accede direttamente sia al magazzino (sub 25) e sia ai due vani retrostanti il magazzino. Posta al piano terra L'edificio sviluppa 2 piani fuori terra. B deposito artigianale in LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 248,44 mq. La superifcie utile è 234 mq e la Superficie Commerciale 248,44 mq. Si presenta in buone condizioni di manutenzione ordinaria. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 3,97 m. L'edificio sviluppa 1 piano fuori terra C ufficio in LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 118,00 mq. Ufficio su due livelli, piano terra e primo piano, Si accede dallo scoperto comune a tutti i corpi (sub 21 BCNC) al piano terra composto da due vani comunicanti che prendono aria e luce da due finestre alte sulla strada. Al piano terra vi è un piccolo bagno con antibagno ma non utilizzabile in quanto privo di alcuni sanitari e rubinetterie. Dal primo vano si accede al magazzino sub 25 (corpo B). L'impianto elettrico si presenta non funzionante in quanto le cassette sono aperte e i fili scoperti. La superfice commerciale comprensiva delle superfici ragguagliate delle pertinenze è pari a 118,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra e primo, ha un'altezza interna di 2,73 m L'edificio sviluppa 2 piani fuori terra D ufficio a LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 53,00 mq. Composto da un unico vano rettangolare con annesso bagno. Tramite una scala con gradini in cristallo e acciaio a sbalzo dalla parete si accede ad un soppalco di circa 10,50 mq, corrispondente al bagno sottostante, dotato di ringhiera costituita da un'unica lastra di cristallo. Nel vano è presente anche un camino. Il grande vano ha una finestra sullo scoperto comune ed una portafinestra per accedere allo scoperto di pertinenza di superficie 67,33 mq, corrispondente ad una porzione del sottostante sub 25. L'impianto elettrico non è funzionante e le cassette sono aperte con i fili esterni e scoperti. Le rifiniture sono di buona qualità ma sono necessarie delle opere di manutenzione ordinaria per rendere agibile l'ufficio. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano primo, ha un'altezza interna di 3,10 m. L'edificio sviluppa 2 piani fuori terra Immobili costruiti nel 1983 ristrutturati nel 2007, ubicati in un’area agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. PRATICHE EDILIZIE: CE in sanatoria n. 754/86 per lavori di costruzione di un locale ad uso industriale al p.t.; D.I.A. N. 49/2007, per lavori di Apertura di due ingressi all'edificio CONFORMITÀ EDILIZIA: difformità nella disposizione interna dei vani e nella destinazione d'uso. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ URBANISTICA: Nessuna difformità CONFORMITÀ CATASTALE: Corpo B: il locale magazzino e deposito è oggi diviso in due ambienti tramite una tramezzatura e vicino al WC è presente una rientranza non riportata nella planimetria catastale regolarizzabile. Con riferimento al Corpo D, sub 27 sono state rilevate le seguenti difformità: nella planimetria catastale sono indicate due finestre che affacciano su altra proprietà nel bagno ma allo stato attuale non più esistenti. E’regolarizzabile STATO DI POSSESSO: in corso di liberazione
Indirizzo: via Campi di Preti 35 73010 Lequile Lecce Puglia
Bene Immobile - Disponibilità: INCOR
Bene Immobile: 486 mq / vani / T e 1 piano

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Delegato alla vendita
Nome e Cognome: Francesca Petrucelli
Email: francesca.petrucelli@gmail.com
Cellulare: 3927270112
Telefono: 3927270112

2177007 4286688 58eb4270-4b38-11f0-baa9-0a58644019db giudiziaria 958468

958468 0750350091 EICA ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

2177007 A ufficio in LEQUILE (LE) via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 67,00 mq ; B deposito artigianale in LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 248,44 mq ; C ufficio in LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 118,00 mq; D ufficio a LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 53,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà

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2828450 2828450 IMMOBILE COMMERCIALE UFFICIO

via Campi di Preti 35 73010 Lequile Lecce Puglia Italia

1000/1000 di piena proprietà di: A ufficio in LEQUILE (LE) via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 67,00 mq per la. Composto da un unico vano ad elle con annesso antibagno e servizi igienici. Tramite due porte si accede direttamente sia al magazzino (sub 25) e sia ai due vani retrostanti il magazzino. Posta al piano terra L'edificio sviluppa 2 piani fuori terra. B deposito artigianale in LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 248,44 mq. La superifcie utile è 234 mq e la Superficie Commerciale 248,44 mq. Si presenta in buone condizioni di manutenzione ordinaria. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 3,97 m. L'edificio sviluppa 1 piano fuori terra C ufficio in LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 118,00 mq. Ufficio su due livelli, piano terra e primo piano, Si accede dallo scoperto comune a tutti i corpi (sub 21 BCNC) al piano terra composto da due vani comunicanti che prendono aria e luce da due finestre alte sulla strada. Al piano terra vi è un piccolo bagno con antibagno ma non utilizzabile in quanto privo di alcuni sanitari e rubinetterie. Dal primo vano si accede al magazzino sub 25 (corpo B). L'impianto elettrico si presenta non funzionante in quanto le cassette sono aperte e i fili scoperti. La superfice commerciale comprensiva delle superfici ragguagliate delle pertinenze è pari a 118,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra e primo, ha un'altezza interna di 2,73 m L'edificio sviluppa 2 piani fuori terra D ufficio a LEQUILE via Preti di Campi 35, della superficie commerciale di 53,00 mq. Composto da un unico vano rettangolare con annesso bagno. Tramite una scala con gradini in cristallo e acciaio a sbalzo dalla parete si accede ad un soppalco di circa 10,50 mq, corrispondente al bagno sottostante, dotato di ringhiera costituita da un'unica lastra di cristallo. Nel vano è presente anche un camino. Il grande vano ha una finestra sullo scoperto comune ed una portafinestra per accedere allo scoperto di pertinenza di superficie 67,33 mq, corrispondente ad una porzione del sottostante sub 25. L'impianto elettrico non è funzionante e le cassette sono aperte con i fili esterni e scoperti. Le rifiniture sono di buona qualità ma sono necessarie delle opere di manutenzione ordinaria per rendere agibile l'ufficio. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano primo, ha un'altezza interna di 3,10 m. L'edificio sviluppa 2 piani fuori terra Immobili costruiti nel 1983 ristrutturati nel 2007, ubicati in un’area agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. PRATICHE EDILIZIE: CE in sanatoria n. 754/86 per lavori di costruzione di un locale ad uso industriale al p.t.; D.I.A. N. 49/2007, per lavori di Apertura di due ingressi all'edificio CONFORMITÀ EDILIZIA: difformità nella disposizione interna dei vani e nella destinazione d'uso. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ URBANISTICA: Nessuna difformità CONFORMITÀ CATASTALE: Corpo B: il locale magazzino e deposito è oggi diviso in due ambienti tramite una tramezzatura e vicino al WC è presente una rientranza non riportata nella planimetria catastale regolarizzabile. Con riferimento al Corpo D, sub 27 sono state rilevate le seguenti difformità: nella planimetria catastale sono indicate due finestre che affacciano su altra proprietà nel bagno ma allo stato attuale non più esistenti. E’regolarizzabile STATO DI POSSESSO: in corso di liberazione

12 68 24

12 68 25

12 68 26

12 68 27

INCOR 486 T e 1

4 sito pubblicita https://www.astegiudiziarie.it https://www.astegiudiziarie.it

38 sito pubblicita https://www.oxanet.it https://www.oxanet.it

60 sito pubblicita https://www.fallcoaste.it https://www.fallcoaste.it

67 gestore delle vendite https://www.venditegiudiziarieitalia.it/ https://www.venditegiudiziarieitalia.it/

AGGIUDICATA_87719 AGGIUDICATA AGGIUDICATA 17/06/2025