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LOTTO UNICO

Abitazione di tipo popolare Santa Maria in Fabriago alla via Bordocchio n.12 Lugo

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > immobile residenziale

27.000,00 €
Termine presentazione offerte: 04/12/2024

12:00:00

CET
Data vendita: 11/12/2024

09:30:00

CET
Data scadenza: 11/12/2024

09:37:02

CET

Descrizione

Fabbricato indipendente ad uso civile abitazione e giardino privato sito in Lugo (Ra) - fraz. Santa Maria in Fabriago alla via Bordocchio n.12

Posizione del lotto

Città: Lugo, Ravenna Emilia-Romagna
Indirizzo: Santa Maria in Fabriago alla via Bordocchio n.12
Paese: Italia

Dati del lotto

Lotto: LOTTO UNICO
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo: Santa Maria in Fabriago alla via Bordocchio n.12 48022 Lugo Ravenna Emilia-Romagna Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base: € 27.000,00
Offerta Minima: € 20.250,00
Rialzo minimo: € 1.000,00
Termine presentazione offerte: 04/12/2024 12:00:00
Data vendita: 11/12/2024 09:30:00
Data scadenza: 11/12/2024 09:37:02

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: LIQUIDAZIONE DEL PATRIMONIO DEL DEBITORE
Numero Procedura: 16 / 2020
Tribunale: Tribunale di LECCE
Lotto N.: LOTTO UNICO
Pubblicato sul portale il: 30/09/2024

DOCUMENTI ALLEGATI

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planimetria P.1.pdf (62.7 kB)

Documentazione fotografica.pdf (2093.1 kB)

planimetria P.T..pdf (54.4 kB)

ORDINANZA.pdf (6525.6 kB)

perizia.pdf (574.3 kB)

AVVISO DI VENDITA.pdf (129.2 kB)

avvisodivendita.pdf

documentazionefotografica.pdf

ordinanza.pdf

perizia.pdf

planimetriap1.pdf

planimetriapt_.pdf

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione: Fabbricato indipendente ad uso civile abitazione e giardino privato sito in Lugo (Ra) - fraz. Santa Maria in Fabriago alla via Bordocchio n.12. L’immobile posto al piano terra e piano primo, sviluppa una superficie totale reale di mq. 400,00 (appartamento mq 130, servizi al piano terra e garage mq. 130, servizi in corpo separato mq 140) e corte privata mq 297. Il piano primo costituito da un appartamento al quale si accede attraverso una scala collocata nell’area cortilizia ed è composto da cucina, pranzo, soggiorno, 2 bagni, 2 ripostigli, n. 2 camere da letto e disimpegno. Il piano terra con accesso sia dall’area cortilizia sia direttamente dalla strada è composto da garage, tre vani con destinazione d'uso a ripostiglio ed un vano di servizio ad uso cucina/pranzo, un disimpegno/servizio con ingresso dall'esterno. Inoltre al piano terra vi è un corpo fabbricato staccato dall’immobile principale ed è composto da un locale di sgombero, da una cantina e un’autorimessa. Pratiche edilizie: licenza edilizia n. 585/1963, Prot. 9757 rilasciata il 07/11/1963 per “costruire un fabbricato di civile abitazione”; ordinanza n. 352 del 28/09/2004 per abusi edilizi; DIA in sanatoria Pr. n. 646/2006 per opere di manutenzione straordinaria, interne e impiantistiche in porzione di edificio residenziale; DIA del 26/01/2007, Prot. n.2782 del 30/01/2007 per opere di manutenzione straordinaria. Difformità urbanistico edilizio: Per quanto riguarda il piano primo, sulla base del sopralluogo svolto, rispetto ai grafici allegati alla DIA del 26/01/2007, la pratica amministrativa risulta conforme allo stato dei luoghi, mentre la planimetria catastale risalente al 1988 risulta non essere aggiornata. Per quanto riguarda il piano terra, è stato reperito un progetto di ampliamento del 1963 a nome del precedente proprietario, in cui veniva raffigurato il piano terra nello “stato modificato” e anche nella successiva agibilità, con la destinazione di n. 2 vani adibiti a circolo ricreativo e bar oltre ad un vano adibito a rivendita tabacchi, non sono state reperite successive pratiche edilizie raffigurati questa porzione di edificio. Nella pratica catastale del 1988 invece la destinazione d'uso del piano terra è presumibilmente conforme all'attuale, ovvero un vano è destinato a garage, e gli altri sono destinati a ripostiglio; è sempre presente sul retro un vano destinato a cucina. Tali difformità risultano regolarizzabili tramite pratica edilizia di sanatoria al Comune di Lugo e sarà inoltre necessario un aggiornamento catastale. L'immobile risulta essere stato oggetto delle seguenti idoneità all'uso/agibilità: allegata a concessione originaria certificato di abitabilità e agibilità del 30/12/1964 - Prot. 9029 per “costruzione ampliamento abitazione e bar “; per le successive pratiche più recenti che modificano il piano primo, non è mai stato chiesto il certificato di abitabilità e agibilità. Si fa presente che è stata emessa un'ordinanza n.112 il 15/04/2010 sullo stato dei luoghi, per l'esattezza sulle condizioni della copertura dell'edificio, rimasta da ottemperare. A cura dell'acquirente dovranno inoltre essere verificati gli impianti ai fini della sicurezza (ad oggi non funzionanti e sicuramente non a norma). Le unità immobiliari oggetto di vendita risultano in stato di abbandono necessita di interventi di ristrutturazione;
Indirizzo: fraz. Santa Maria in Fabriago alla via Bordocchio n.12 48022 Lugo Ravenna Emilia-Romagna
Bene Immobile - Disponibilità
Bene Immobile: mq / vani / piano

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Liquidatore giudiziale
Nome e Cognome: Luca Nocco
Email: nocco.luca@libero.it
Cellulare: 3298035798
Telefono: 0832399368

2148311 2258075 54d3171d-7f3c-11ef-a2d5-0a586440194c giudiziaria 811268

811268 0750350091 LDPD PROCEDURE_CONCORSUALI PROCEDURE CONCORSUALI LIQUIDAZIONE DEL PATRIMONIO DEL DEBITORE

2148311 Fabbricato indipendente ad uso civile abitazione e giardino privato sito in Lugo (Ra) - fraz. Santa Maria in Fabriago alla via Bordocchio n.12

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2794702 2794702 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE

fraz. Santa Maria in Fabriago alla via Bordocchio n.12 48022 Lugo Ravenna Emilia-Romagna Italia

Fabbricato indipendente ad uso civile abitazione e giardino privato sito in Lugo (Ra) - fraz. Santa Maria in Fabriago alla via Bordocchio n.12. L’immobile posto al piano terra e piano primo, sviluppa una superficie totale reale di mq. 400,00 (appartamento mq 130, servizi al piano terra e garage mq. 130, servizi in corpo separato mq 140) e corte privata mq 297. Il piano primo costituito da un appartamento al quale si accede attraverso una scala collocata nell’area cortilizia ed è composto da cucina, pranzo, soggiorno, 2 bagni, 2 ripostigli, n. 2 camere da letto e disimpegno. Il piano terra con accesso sia dall’area cortilizia sia direttamente dalla strada è composto da garage, tre vani con destinazione d'uso a ripostiglio ed un vano di servizio ad uso cucina/pranzo, un disimpegno/servizio con ingresso dall'esterno. Inoltre al piano terra vi è un corpo fabbricato staccato dall’immobile principale ed è composto da un locale di sgombero, da una cantina e un’autorimessa. Pratiche edilizie: licenza edilizia n. 585/1963, Prot. 9757 rilasciata il 07/11/1963 per “costruire un fabbricato di civile abitazione”; ordinanza n. 352 del 28/09/2004 per abusi edilizi; DIA in sanatoria Pr. n. 646/2006 per opere di manutenzione straordinaria, interne e impiantistiche in porzione di edificio residenziale; DIA del 26/01/2007, Prot. n.2782 del 30/01/2007 per opere di manutenzione straordinaria. Difformità urbanistico edilizio: Per quanto riguarda il piano primo, sulla base del sopralluogo svolto, rispetto ai grafici allegati alla DIA del 26/01/2007, la pratica amministrativa risulta conforme allo stato dei luoghi, mentre la planimetria catastale risalente al 1988 risulta non essere aggiornata. Per quanto riguarda il piano terra, è stato reperito un progetto di ampliamento del 1963 a nome del precedente proprietario, in cui veniva raffigurato il piano terra nello “stato modificato” e anche nella successiva agibilità, con la destinazione di n. 2 vani adibiti a circolo ricreativo e bar oltre ad un vano adibito a rivendita tabacchi, non sono state reperite successive pratiche edilizie raffigurati questa porzione di edificio. Nella pratica catastale del 1988 invece la destinazione d'uso del piano terra è presumibilmente conforme all'attuale, ovvero un vano è destinato a garage, e gli altri sono destinati a ripostiglio; è sempre presente sul retro un vano destinato a cucina. Tali difformità risultano regolarizzabili tramite pratica edilizia di sanatoria al Comune di Lugo e sarà inoltre necessario un aggiornamento catastale. L'immobile risulta essere stato oggetto delle seguenti idoneità all'uso/agibilità: allegata a concessione originaria certificato di abitabilità e agibilità del 30/12/1964 - Prot. 9029 per “costruzione ampliamento abitazione e bar “; per le successive pratiche più recenti che modificano il piano primo, non è mai stato chiesto il certificato di abitabilità e agibilità. Si fa presente che è stata emessa un'ordinanza n.112 il 15/04/2010 sullo stato dei luoghi, per l'esattezza sulle condizioni della copertura dell'edificio, rimasta da ottemperare. A cura dell'acquirente dovranno inoltre essere verificati gli impianti ai fini della sicurezza (ad oggi non funzionanti e sicuramente non a norma). Le unità immobiliari oggetto di vendita risultano in stato di abbandono necessita di interventi di ristrutturazione;

NCEU 42 139 NCEU 4

NCEU 42 139 NCEU 5

NCT 42 139 NCT

NCT 139 142 NCT

24 sito pubblicita https://aste.immobiliare.it https://aste.immobiliare.it

38 sito pubblicita https://www.oxanet.it https://www.oxanet.it

9 sito pubblicita https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it

67 gestore delle vendite https://www.venditegiudiziarieitalia.it/ https://www.venditegiudiziarieitalia.it/