Opificio industriale Strada Salice Nuovo snc Foggia

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > immobile industriale

163.553,00 €
Termine presentazione offerte: 17/07/2024

12:00:00

CEST
Data vendita: 18/07/2024

19:00:00

CEST

Descrizione

Opificio industriale, con annessa recinzione ed un’area di manovra, e appartamento.

Posizione del lotto

Città: Foggia, Foggia Puglia
Indirizzo: Strada Salice Nuovo snc
Paese: Italia

LISTA EVENTI DI MODIFICA ALL'AVVISO DI VENDITA

Tipologia: AGGIUDICATA
Nota: Aggiudicata
Dat aPubblicazione: 19/07/2024

Dati del lotto

Lotto: LOTTO UNICO
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: IMMOBILE INDUSTRIALE
Indirizzo: Strada Salice Nuovo snc 71122 Foggia Foggia Puglia Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: SINCRONA MISTA
Prezzo base: € 163.553,00
Offerta Minima: € 122.665,00
Rialzo minimo: € 3.000,00
Termine presentazione offerte: 17/07/2024 12:00:00
Data vendita: 18/07/2024 19:00:00

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura: 430 / 2017
Tribunale: Tribunale di FOGGIA
Lotto N.: LOTTO UNICO
Pubblicato sul portale il: 09/05/2024

DOCUMENTI ALLEGATI

Alcuni documenti potrebbero non essere ottimizzati per l'accessibilità

Avviso di vendita sincrona mista 430_2017.pdf (213.6 kB)

Ordinanza vendita.pdf (529.7 kB)

5. Foto locali.pdf (1715.1 kB)

20.01.03 Perizia epurata.pdf (423.9 kB)

Provvedimento del 13.12.2022.pdf (166.0 kB)

Provvedimento del 01.12.2020.pdf (520.2 kB)

Allegati perizia Ctu.pdf (3227.7 kB)

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria: OPIFICIO INDUSTRIALE
Descrizione: 1) Opificio industriale, con annessa recinzione ed un’area di manovra in piena proprietà degli esecutati nella misura di 50% ciascuno, riportato in catasto al foglio 130, particella 1072, subalterno 5, in Foggia Strada Salice Nuovo snc, piano T, D/7, Rendita Euro 6.209,76, (scaturito dalle particelle graffate: 1072 sub.1, 1072 sub. 3 e 1072 sub.4, giusta variazione per ampliamento del 9 gennaio 2014 protocollo n. FG0003269, particelle a loro volta scaturite dalle originarie particelle graffate: 54, 543 e 544 sub.1, giusta variazione per modifica identificativo allineamento mappe del 6 giugno 2007 protocollo n. FG0260170); 2) - Appartamento in piena proprietà degli esecutati nella misura di 50% ciascuno, riportati in catasto al foglio 130, particella 1072, subalterno 2, Strada Salice Nuovo, piano 1, A/3, di vani 6, Rendita Euro 291,28, (scaturito dall'originaria particella544, giusta variazione per modifica identificativo allineamento mappe del 6 giugno 2007 protocollo n. FG0260170). Il compendio è recintato sul lato fronte strada con un muretto sovrastato da una cancellata mentre sui rimanenti tre lati con una semplice cancellata. Il piazzale di manovra è pavimentato con asfalto in cattive condizioni, il primo capannone presenta sul fronte due aperture chiuse con una saracinesca in metallo; sul retro altre due aperture una chiusa da una porta in legno l’altra da saracinesca in metallo; sul lato sinistro si apre una porta in ferro. Ha un’altezza utile di m 4,10. È pavimentato con graniglia commerciale ed intonacato. Tra le due porte di accesso è stato realizzato un locale ad uso ufficio. In fondo, nel lato destro, è stato realizzato un piccolo magazzino e un bagno con dei tramezzi. All’esterno, in fondo al capannone, sulla parte destra è presente un bagno. Lungo i muri perimetrali, nella parte alta, sono presenti delle finestre rettangolari. Il secondo capannone è formato da diverse sub unità: la parte centrale regolarmente autorizzata con altezza utile di m 5,10 al colmo e 4,10 ai lati ha le stesse caratteristiche del capannone 1. Lungo i muri perimetrali, nella parte alta, sono presenti delle finestre. Tutto attorno al 2° capannone è stata coperta l’area tra il capannone e la recinzione. Questa parte, a forma di ferro di cavallo è stata regolarmente accatastata ma presso il Comune di Foggia non risulta nessuna concessione edilizia per la sua realizzazione. Essa è stata realizzata con una struttura in metallo, una copertura in pannelli multistrato, i muri laterali chiusi in muratura, ha pavimento in graniglia, è intonacato ed ha una altezza massima di 3,15m e minima di 2,90m. Nella parte posteriore si apre un’area incolta. Al primo piano del capannone 1 è presente un appartamento cui si accede tramite una scala posta sul lato sinistro del capannone. Attualmente l’immobile è adibito a esposizione di porte e finestre. Nell’appartamento, oltre all’area adibita ad esposizione, sono presenti un piccolo ripostiglio, un bagnetto (entrambi senza finestre) ed un piccolo ufficio. Il pavimento è in parquet commerciale prefinito, i muri sono ricoperti da pittura idrolavabile. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e le finestre sui lati sono protette da inferriate. Sul muro esterno è presente l’unità di una pompa di calore mentre all’interno lo scambio di aria calda e fredda avviene attraverso una condotta presente sotto il soffitto coperta da griglie metalliche. Ha un’altezza utile di 3,00 metri. Si accede all’area tramite cancello carrabile scorrevole. Il bene confina con le particelle 47, 852, 620, 591, 762 del foglio 130 del Comune di Foggia di altra ditta e con la strada Del Salice Nuovo. Nessuno degli immobili si trova in un condominio. Si rimanda per ogni ulteriore informazione alla perizia del Dottor agronomo Paolo LA CAVA e a tutti i suoi allegati.
Indirizzo: Strada Salice Nuovo snc 71122 Foggia Foggia Puglia

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Delegato alla vendita
Nome e Cognome: Marco Vinelli
Email: marco.vinelli@studiolegalevinelli.it
Telefono: 0881773008

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1998819 Opificio industriale, con annessa recinzione ed un’area di manovra, e appartamento.

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Strada Salice Nuovo snc 71122 Foggia Foggia Puglia Italia

1) Opificio industriale, con annessa recinzione ed un’area di manovra in piena proprietà degli esecutati nella misura di 50% ciascuno, riportato in catasto al foglio 130, particella 1072, subalterno 5, in Foggia Strada Salice Nuovo snc, piano T, D/7, Rendita Euro 6.209,76, (scaturito dalle particelle graffate: 1072 sub.1, 1072 sub. 3 e 1072 sub.4, giusta variazione per ampliamento del 9 gennaio 2014 protocollo n. FG0003269, particelle a loro volta scaturite dalle originarie particelle graffate: 54, 543 e 544 sub.1, giusta variazione per modifica identificativo allineamento mappe del 6 giugno 2007 protocollo n. FG0260170); 2) - Appartamento in piena proprietà degli esecutati nella misura di 50% ciascuno, riportati in catasto al foglio 130, particella 1072, subalterno 2, Strada Salice Nuovo, piano 1, A/3, di vani 6, Rendita Euro 291,28, (scaturito dall'originaria particella544, giusta variazione per modifica identificativo allineamento mappe del 6 giugno 2007 protocollo n. FG0260170). Il compendio è recintato sul lato fronte strada con un muretto sovrastato da una cancellata mentre sui rimanenti tre lati con una semplice cancellata. Il piazzale di manovra è pavimentato con asfalto in cattive condizioni, il primo capannone presenta sul fronte due aperture chiuse con una saracinesca in metallo; sul retro altre due aperture una chiusa da una porta in legno l’altra da saracinesca in metallo; sul lato sinistro si apre una porta in ferro. Ha un’altezza utile di m 4,10. È pavimentato con graniglia commerciale ed intonacato. Tra le due porte di accesso è stato realizzato un locale ad uso ufficio. In fondo, nel lato destro, è stato realizzato un piccolo magazzino e un bagno con dei tramezzi. All’esterno, in fondo al capannone, sulla parte destra è presente un bagno. Lungo i muri perimetrali, nella parte alta, sono presenti delle finestre rettangolari. Il secondo capannone è formato da diverse sub unità: la parte centrale regolarmente autorizzata con altezza utile di m 5,10 al colmo e 4,10 ai lati ha le stesse caratteristiche del capannone 1. Lungo i muri perimetrali, nella parte alta, sono presenti delle finestre. Tutto attorno al 2° capannone è stata coperta l’area tra il capannone e la recinzione. Questa parte, a forma di ferro di cavallo è stata regolarmente accatastata ma presso il Comune di Foggia non risulta nessuna concessione edilizia per la sua realizzazione. Essa è stata realizzata con una struttura in metallo, una copertura in pannelli multistrato, i muri laterali chiusi in muratura, ha pavimento in graniglia, è intonacato ed ha una altezza massima di 3,15m e minima di 2,90m. Nella parte posteriore si apre un’area incolta. Al primo piano del capannone 1 è presente un appartamento cui si accede tramite una scala posta sul lato sinistro del capannone. Attualmente l’immobile è adibito a esposizione di porte e finestre. Nell’appartamento, oltre all’area adibita ad esposizione, sono presenti un piccolo ripostiglio, un bagnetto (entrambi senza finestre) ed un piccolo ufficio. Il pavimento è in parquet commerciale prefinito, i muri sono ricoperti da pittura idrolavabile. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e le finestre sui lati sono protette da inferriate. Sul muro esterno è presente l’unità di una pompa di calore mentre all’interno lo scambio di aria calda e fredda avviene attraverso una condotta presente sotto il soffitto coperta da griglie metalliche. Ha un’altezza utile di 3,00 metri. Si accede all’area tramite cancello carrabile scorrevole. Il bene confina con le particelle 47, 852, 620, 591, 762 del foglio 130 del Comune di Foggia di altra ditta e con la strada Del Salice Nuovo. Nessuno degli immobili si trova in un condominio. Si rimanda per ogni ulteriore informazione alla perizia del Dottor agronomo Paolo LA CAVA e a tutti i suoi allegati.

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AGGIUDICATA_78882 AGGIUDICATA Aggiudicata 19/07/2024