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Negozio Via Francesco Casatello, 22 Maglie

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > immobile commerciale

18.985,00 €
Termine presentazione offerte: 15/01/2024

12:00:00

CET
Data vendita: 22/01/2024

11:00:00

CET
Data scadenza: 29/01/2024

11:01:53

CET

Descrizione

Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 di un locale commerciale con deposito ubicato a Maglie (LE) in Via Francesco Casatello, 22.

Posizione del lotto

Città: Maglie, Lecce Puglia
Indirizzo: Via Francesco Casatello, 22
Paese: Italia

Dati del lotto

Lotto: 4
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo: Via Francesco Casatello, 22 73024 Maglie Lecce Puglia Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base: € 18.985,00
Offerta Minima: € 14.239,00
Rialzo minimo: € 1.000,00
Termine presentazione offerte: 15/01/2024 12:00:00
Data vendita: 22/01/2024 11:00:00
Data scadenza: 29/01/2024 11:01:53

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: FALLIMENTARE (nuovo rito)
Numero Procedura: 54 / 2019
Tribunale: Tribunale di LECCE
Lotto N.: 4
Pubblicato sul portale il: 16/10/2023

DOCUMENTI ALLEGATI

Alcuni documenti potrebbero non essere ottimizzati per l'accessibilità

Perizia di Stima SDS1.pdf (807.6 kB)

avviso vendita 22_01_2024.pdf (295.7 kB)

planimetria lotto 4.pdf (310.2 kB)

ordinanza firmata.pdf (1228.3 kB)

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria: NEGOZIO
Descrizione: Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 di un locale commerciale con deposito ubicato a Maglie (LE) in Via Francesco Casatello, 22. L’immobile, identificato quale “locale commerciale 2” sugli elaborati di progetto, è ubicato al piano terra di un edificio condominiale con annesso locale deposito al piano interrato di superficie lorda di circa mq 61.00 e mq 56.00 rispettivamente.Trattasi di un locale commerciale ubicato al piano terra di un edificio condominiale con annesso vano deposito al piano interrato collegato da scala a chiocciola interna. L’accesso avviene direttamente dalla via Francesco Casatello. Il locale commerciale presenta una superficie utile di circa mq 50.00 ed un’altezza interna di circa m 3.20, il deposito presenta una superficie utile di circa mq 47.00 ed un’altezza interna di circa m 2.50. A piano terra è presente un servizio igienico con aerazione diretta e con antibagno. La struttura portante è costituita da strutture in calcestruzzo armato (fondazioni, pilastri, travi) con pareti di tamponamento in blocchi di termo laterizio e coperture piane orizzontali in solai latero- cementizi. L’immobile si presenta in parziale stato di completamento per quanto riguarda le finiture e gli impianti. Le finiture presenti sono in buono stato di conservazione. Si valuta una percentuale di completamento pari al 70%. Le superfici esterne di prospetto sono intonacate a civile e rifinite con intonaco rasato, le aperture esterne sono rivestite in marmo, mancano gli infissi esterni, sono presenti delle saracinesche metalliche. Le superfici interne delle pareti e del soffitto sono intonacate a civile a piano terra e a piano interrato. A piano terra è presente il massetto cementizio ma mancano il pavimento, il battiscopa perimetrale, i rivestimenti delle pareti del servizio igienico, le porte interne e gli apparecchi igienico-sanitari. A piano interrato è presente una pavimentazione in cemento del tipo industriale, è presente una porta “REI” di accesso dal vano scala condominiale, manca la scala a chiocciola di collegamento interno, inoltre è stata realizzata un’apertura che consente il passaggio all’area del sotto-rampa condominiale, probabilmente per eventuali operazioni di ispezioni e manutenzione dell’intradosso del solaio latero- cementizio della rampa e della tubazione dello scarico fognante che la attraversa. Sono presenti gli impianti tecnologici, elettrico, idrico-fognante, in stato di parziale completamento. Sono presenti le tubazioni di adduzione e scarico dell’impianto idrico-fognante ma mancano i terminali e gli accessori. Sono presenti tubazioni in corrugato incassate e le scatole dell’impianto elettrico ma mancano i cavi conduttori, i collegamenti, i blocchetti elettrici, gli accessori e il quadro elettrico. L’immobile è stato realizzato con:Permesso di Costruire n° 36/2007 del 12.04.2007 – Pratica Edilizia n° 167/2005; Permesso di Costruire n° 66/2011 del 03.10.2011 – Pratica Edilizia n° 117/2009 – Variante in Corso d’Opera; L’immobile non è dotato di Certificato di Agibilità Oneri di regolarizzazione urbanistico-edilizia e catastale: E’ presente una difformità rispetto agli elaborati progettuali non debitamente autorizzata consistente nell’apertura di un vano porta nel deposito a piano interrato nella muratura di separazione con il sotto- rampa. E’ necessaria regolarizzarla con adeguata pratica autorizzativa. E’ altresì presente una difformità rispetto alla planimetria catastale, di cui al punto precedente. E’ necessario un aggiornamento mediante pratica docfa.
Indirizzo: Via Francesco Casatello, 22. 73024 Maglie Lecce Puglia

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Curatore
Nome e Cognome: IRENE FRANCESCA VENNERI
Email: irene.f.venneri@pec.it
Cellulare: 3492584458

1520099 2059228 ab7b91c6-6c11-11ee-9362-005056b13b25 giudiziaria 702518

702518 0750350091 NFAL PROCEDURE_CONCORSUALI PROCEDURE CONCORSUALI FALLIMENTARE (nuovo rito)

1878497 Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 di un locale commerciale con deposito ubicato a Maglie (LE) in Via Francesco Casatello, 22.

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2023-10-16

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2489493 2084147 IMMOBILE COMMERCIALE NEGOZIO

Via Francesco Casatello, 22. 73024 Maglie Lecce Puglia Italia

Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 di un locale commerciale con deposito ubicato a Maglie (LE) in Via Francesco Casatello, 22. L’immobile, identificato quale “locale commerciale 2” sugli elaborati di progetto, è ubicato al piano terra di un edificio condominiale con annesso locale deposito al piano interrato di superficie lorda di circa mq 61.00 e mq 56.00 rispettivamente.Trattasi di un locale commerciale ubicato al piano terra di un edificio condominiale con annesso vano deposito al piano interrato collegato da scala a chiocciola interna. L’accesso avviene direttamente dalla via Francesco Casatello. Il locale commerciale presenta una superficie utile di circa mq 50.00 ed un’altezza interna di circa m 3.20, il deposito presenta una superficie utile di circa mq 47.00 ed un’altezza interna di circa m 2.50. A piano terra è presente un servizio igienico con aerazione diretta e con antibagno. La struttura portante è costituita da strutture in calcestruzzo armato (fondazioni, pilastri, travi) con pareti di tamponamento in blocchi di termo laterizio e coperture piane orizzontali in solai latero- cementizi. L’immobile si presenta in parziale stato di completamento per quanto riguarda le finiture e gli impianti. Le finiture presenti sono in buono stato di conservazione. Si valuta una percentuale di completamento pari al 70%. Le superfici esterne di prospetto sono intonacate a civile e rifinite con intonaco rasato, le aperture esterne sono rivestite in marmo, mancano gli infissi esterni, sono presenti delle saracinesche metalliche. Le superfici interne delle pareti e del soffitto sono intonacate a civile a piano terra e a piano interrato. A piano terra è presente il massetto cementizio ma mancano il pavimento, il battiscopa perimetrale, i rivestimenti delle pareti del servizio igienico, le porte interne e gli apparecchi igienico-sanitari. A piano interrato è presente una pavimentazione in cemento del tipo industriale, è presente una porta “REI” di accesso dal vano scala condominiale, manca la scala a chiocciola di collegamento interno, inoltre è stata realizzata un’apertura che consente il passaggio all’area del sotto-rampa condominiale, probabilmente per eventuali operazioni di ispezioni e manutenzione dell’intradosso del solaio latero- cementizio della rampa e della tubazione dello scarico fognante che la attraversa. Sono presenti gli impianti tecnologici, elettrico, idrico-fognante, in stato di parziale completamento. Sono presenti le tubazioni di adduzione e scarico dell’impianto idrico-fognante ma mancano i terminali e gli accessori. Sono presenti tubazioni in corrugato incassate e le scatole dell’impianto elettrico ma mancano i cavi conduttori, i collegamenti, i blocchetti elettrici, gli accessori e il quadro elettrico. L’immobile è stato realizzato con:Permesso di Costruire n° 36/2007 del 12.04.2007 – Pratica Edilizia n° 167/2005; Permesso di Costruire n° 66/2011 del 03.10.2011 – Pratica Edilizia n° 117/2009 – Variante in Corso d’Opera; L’immobile non è dotato di Certificato di Agibilità Oneri di regolarizzazione urbanistico-edilizia e catastale: E’ presente una difformità rispetto agli elaborati progettuali non debitamente autorizzata consistente nell’apertura di un vano porta nel deposito a piano interrato nella muratura di separazione con il sotto- rampa. E’ necessaria regolarizzarla con adeguata pratica autorizzativa. E’ altresì presente una difformità rispetto alla planimetria catastale, di cui al punto precedente. E’ necessario un aggiornamento mediante pratica docfa.

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