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Negozio via San Giovanni Bosco, angolo via S. Francesco - Vignacastrisi, fraz. di Ortelle (Le) Ortelle

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > immobile commerciale

41.955,48 €
Termine presentazione offerte: 06/12/2023

12:00:00

CET
Data vendita: 14/12/2023

15:30:00

CET
Data scadenza: 14/12/2023

15:41:21

CET

Descrizione

Posizione del lotto

Città: Ortelle, Lecce Puglia
Indirizzo: via San Giovanni Bosco, angolo via S. Francesco - Vignacastrisi, fraz. di Ortelle (Le)
Paese: Italia

Dati del lotto

Lotto: 2
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo: via San Giovanni Bosco, angolo via S. Francesco - Vignacastrisi, fraz. di Ortelle (Le) 73030 Ortelle Lecce Puglia Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base: € 41.955,48
Offerta Minima: € 31.466,60
Rialzo minimo: € 1.000,00
Termine presentazione offerte: 06/12/2023 12:00:00
Data vendita: 14/12/2023 15:30:00
Data scadenza: 14/12/2023 15:41:21

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura: 373 / 2018
Tribunale: Tribunale di LECCE
Lotto N.: 2
Pubblicato sul portale il: 26/09/2023

DOCUMENTI ALLEGATI

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Ordinanza.pdf (1883.7 kB)

Verbale del tentativo di vendita del 28.07.2023 andata deserta.pdf (638.6 kB)

Perizia.pdf (1286.0 kB)

ratifica avviso di vendita 26918021s.pdf (92.6 kB)

Decreto integrativo dell'ordinanza di vendita.pdf (946.0 kB)

Avviso di vendita_signed.pdf (600.9 kB)

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria: NEGOZIO
Descrizione: Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale di circa mq. coperti 264,00 lordi, posto al piano terra e sito in Vignacastrisi, frazione del comune di Ortelle (Le), alla via San Giovanni Bosco. Il locale, che occupa quasi l’intero piano terra di un immobile su 2 piani fuori terra e un piano interrato, ha gli accessi carrabili dalla via S. Giovanni Bosco e l’ingresso principale in angolo con via San Francesco, misura circa mq.264 coperti lordi ed è attualmente utilizzato come negozio per alimentari. A differenza di quanto risultante in perizia, l’immobile è occupato in virtù di contratto di locazione registrato in data anteriore al pignoramento, perciò opponibile alla procedura, con scadenza 31.07.2022, il cui canone annuo è di € 9.600,00. PRATICHE EDILIZIE: Concessione di costruzione n.23/1979 del 26 aprile 1979 e autorizzazione di “usabilità” n.1/1992 rilasciata dal comune di Ortelle il 31.03.1992. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme agli elaborati progettuali approvati con la concessione di costruzione n.23/1979. Il locale è dotato di autorizzazione di “usabilità” n.1/1992 rilasciata dal Comune di Ortelle il 31.03.1992. Vi sono difformità nella tramezzatura interna e, soprattutto, nel numero, nella forma e nelle dimensioni delle aperture sui prospetti. Esse possono essere regolarizzate con una pratica edilizia di “accertamento di conformità”, ai sensi dell’art. 37 comma 4 del D.P.R. 380 del 6 giugno 2001. CONFORMITA’ CATASTALE: Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme alla planimetria catastale in atti fatta eccezione per le difformità innanzi segnalate. Per regolarizzarle catastalmente, occorre presentare all ’Agenzia delle Entrate, Ufficio Territorio, una denuncia di variazione doc.fa. Il prezzo è oltre oneri come per legge.
Indirizzo: via San Giovanni Bosco, angolo via S. Francesco - Vignacastrisi, fraz. di Ortelle (Le) 73030 Ortelle Lecce Puglia
Bene Immobile - Disponibilità: OCCUPATO
Bene Immobile: 264 mq coperti lordi mq / 1 vani / p.t. piano

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Delegato alla vendita
Nome e Cognome: Giovanna Piera Pedone
Email: pedone.giovannapiera@ordavvle.legalmail.it
Cellulare: 3403785327

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1867152 Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale di circa mq. coperti 264,00 lordi, posto al piano terra e sito in Vignacastrisi, frazione del comune di Ortelle (Le), alla via San Giovanni Bosco, angolo via S. Francesco.

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via San Giovanni Bosco, angolo via S. Francesco - Vignacastrisi, fraz. di Ortelle (Le) 73030 Ortelle Lecce Puglia Italia

Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale di circa mq. coperti 264,00 lordi, posto al piano terra e sito in Vignacastrisi, frazione del comune di Ortelle (Le), alla via San Giovanni Bosco. Il locale, che occupa quasi l’intero piano terra di un immobile su 2 piani fuori terra e un piano interrato, ha gli accessi carrabili dalla via S. Giovanni Bosco e l’ingresso principale in angolo con via San Francesco, misura circa mq.264 coperti lordi ed è attualmente utilizzato come negozio per alimentari. A differenza di quanto risultante in perizia, l’immobile è occupato in virtù di contratto di locazione registrato in data anteriore al pignoramento, perciò opponibile alla procedura, con scadenza 31.07.2022, il cui canone annuo è di € 9.600,00. PRATICHE EDILIZIE: Concessione di costruzione n.23/1979 del 26 aprile 1979 e autorizzazione di “usabilità” n.1/1992 rilasciata dal comune di Ortelle il 31.03.1992. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme agli elaborati progettuali approvati con la concessione di costruzione n.23/1979. Il locale è dotato di autorizzazione di “usabilità” n.1/1992 rilasciata dal Comune di Ortelle il 31.03.1992. Vi sono difformità nella tramezzatura interna e, soprattutto, nel numero, nella forma e nelle dimensioni delle aperture sui prospetti. Esse possono essere regolarizzate con una pratica edilizia di “accertamento di conformità”, ai sensi dell’art. 37 comma 4 del D.P.R. 380 del 6 giugno 2001. CONFORMITA’ CATASTALE: Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme alla planimetria catastale in atti fatta eccezione per le difformità innanzi segnalate. Per regolarizzarle catastalmente, occorre presentare all ’Agenzia delle Entrate, Ufficio Territorio, una denuncia di variazione doc.fa. Il prezzo è oltre oneri come per legge.

OCCUPATO 264 mq coperti lordi 1 p.t.

38 sito pubblicita https://www.oxanet.it https://www.oxanet.it

9 sito pubblicita https://www.asteannunci.it https://www.asteannunci.it

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