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Fabbricati costruiti per esigenze industriali Via Francesco Marino 1 Squinzano

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > immobile industriale

104.132,97 €
Termine presentazione offerte: 13/02/2023

12:00:00

CET
Data vendita: 20/02/2023

10:00:00

CET
Data scadenza: 20/02/2023

10:00:36

CET

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Capannone Industriale sito in Squinzano (Le) Via Francesco Marino 1, della superficie commerciale di mq. 484,82.- foglio 23 particella 708 sub. 11 categoria D/7, piano: T-1. - foglio 23 particella 708 sub. 12 (catasto fabbricati), categoria D/7,

Posizione del lotto

Città: Squinzano, Lecce Puglia
Indirizzo: Via Francesco Marino 1
Paese: Italia

Dati del lotto

Lotto: 1
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: IMMOBILE INDUSTRIALE
Indirizzo: Via Francesco Marino 1 73018 Squinzano Lecce Puglia Italia

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base: € 104.132,97
Offerta Minima: € 78.099,73
Rialzo minimo: € 1.000,00
Termine presentazione offerte: 13/02/2023 12:00:00
Data vendita: 20/02/2023 10:00:00
Data scadenza: 20/02/2023 10:00:36

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura: 355 / 2019
Tribunale: Tribunale di LECCE
Lotto N.: 1
Pubblicato sul portale il: 26/10/2022

DOCUMENTI ALLEGATI

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ORDINANZA DI VENDITA ASINCRONA.pdf (5700.0 kB)

planimetria lotto 1.pdf (291.4 kB)

AVVISO DI VENDITA 4.pdf (189.1 kB)

documentazione fotografica lotto 1.pdf (1858.2 kB)

CTU E INTEGRAZIONE_OSCURATO.pdf (590.9 kB)

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria: FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Descrizione: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un Capannone Industriale sito in Squinzano (Le) Via Francesco Marino 1, della superficie commerciale di mq. 484,82. Il capannone prospetta su Via Brindisi e su Via Francesco Marino ed ha accesso da entrambe le vie. E' suddiviso in due unità immobiliari precisamente il sub. 11, con accesso da Via Brindisi, composto al piano terra da un vano ufficio con wc , un vano esposizione, porticato con coperture in lamiera ad uso deposito ed un magazzino retrostante oltre allo scoperto di pertinenza. Al piano primo poi vi è un deposito ancora allo stato rustico. Il sub. 12 con accesso da Via Francesco Marino, è composto al piano terra da un ampio locale esposizione, un ampio porticato ad uso deposito con coperture in lamiera, un ufficio retrostante con wc e lo scoperto di pertinenza. Al piano primo vi è poi un deposito ancora allo stato rustico. L'unità immobiliare è posta al piano terra-primo, ha un'altezza interna di media di mt 3,40. Identificazione catastale: - foglio 23 particella 708 sub. 11 (catasto fabbricati), categoria D/7, consistenza 0, rendita 1.886,00 Euro, indirizzo catastale: Via Francesco Marino sn, piano: T-1. Coerenze: lateralmente con il sub. 12 della stessa p.lla e con Via Brindisi - foglio 23 particella 708 sub. 12 (catasto fabbricati), categoria D/7, consistenza 0, rendita 1.088,00 Euro, indirizzo catastale: Via Brindisi sn. Coerenze: lateralmente con il sub. 11 della stessa p.lla e con Via Francesco Marino e Via Brindisi L'intero edificio sviluppa 4 piani fuori terra, L’immobile costruito nel 1982 ristrutturato nel 2011. Stato di possesso: sul Foglio 23, p.lla 708 sub 11 insiste un contratto di locazione stipulato in data 10/12/2014, con scadenza 9/12/2020 e rinnovato automaticamente ai sensi di legge sino al 9/12/2026 per il canone di € 5.400,00 annue. PRATICHE EDILIZIE: SCIA N. prot. 14091, per lavori di ristrutturazione e modifica parziale del piano terra del fabbricato adibito ad attività commerciale e uffici sito nel Comune di Squinzano alla Via Brindisi ang. Via F. Marino nel N.C.E.U. al fg. 23 p.lle 708 e 715, presentata il 29/07/2014 con il n. 14091 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. Interventi che non modificano superfici e volumi rispetto al fabbricato autorizzato con Permesso di Costruire n° 5471 del 22-11-2011 SITUAZIONE URBANISTICA: PUG vigente, in forza di delibera n° 2 approvata dal Comune di Squinzano (Le) il 27.01.2006, l'immobile ricade in zona D2 "Attività produttive esistenti". Norme tecniche di attuazione ed indici: Indice di fabbricabilità 3,00 mc/mq, Rapporto di copertura 60%, Numero piani fuori terra 3, Altezza max 11,00 ml GIUDIZI DI CONFORMITÀ: CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITÀ CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: La planimetria del sub. 11 non riporta le destinazioni esatte dei vani come da progetto allegato a scia del 2014, ovvero i vani esposizione e ufficio sono indicati come deposito e non è riportato il wc. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Variazione catastale (Docfa) L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Pratica catastale : €.500,00 CONFORMITÀ URBANISTICA: NESSUNA DIFFORMITÀ Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: €. 0,00 CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITÀ
Indirizzo: Via Francesco Marino 1 73018 Squinzano Lecce Puglia
Bene Immobile - Disponibilità: OCCUPATO
Bene Immobile: mq / vani / piano

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Delegato alla vendita
Nome e Cognome: Pierpaolo Ingrosso
Email: avvpierpaolo.ingrosso@gmail.com
Cellulare: 3286278206
Telefono: 0832309569

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699098 0750350091 EI80 ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

1644589 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Capannone Industriale sito in Squinzano (Le) Via Francesco Marino 1, della superficie commerciale di mq. 484,82.- foglio 23 particella 708 sub. 11 categoria D/7, piano: T-1. - foglio 23 particella 708 sub. 12 (catasto fabbricati), categoria D/7,

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2231366 1928912 IMMOBILE INDUSTRIALE FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Via Francesco Marino 1 73018 Squinzano Lecce Puglia Italia

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un Capannone Industriale sito in Squinzano (Le) Via Francesco Marino 1, della superficie commerciale di mq. 484,82. Il capannone prospetta su Via Brindisi e su Via Francesco Marino ed ha accesso da entrambe le vie. E' suddiviso in due unità immobiliari precisamente il sub. 11, con accesso da Via Brindisi, composto al piano terra da un vano ufficio con wc , un vano esposizione, porticato con coperture in lamiera ad uso deposito ed un magazzino retrostante oltre allo scoperto di pertinenza. Al piano primo poi vi è un deposito ancora allo stato rustico. Il sub. 12 con accesso da Via Francesco Marino, è composto al piano terra da un ampio locale esposizione, un ampio porticato ad uso deposito con coperture in lamiera, un ufficio retrostante con wc e lo scoperto di pertinenza. Al piano primo vi è poi un deposito ancora allo stato rustico. L'unità immobiliare è posta al piano terra-primo, ha un'altezza interna di media di mt 3,40. Identificazione catastale: - foglio 23 particella 708 sub. 11 (catasto fabbricati), categoria D/7, consistenza 0, rendita 1.886,00 Euro, indirizzo catastale: Via Francesco Marino sn, piano: T-1. Coerenze: lateralmente con il sub. 12 della stessa p.lla e con Via Brindisi - foglio 23 particella 708 sub. 12 (catasto fabbricati), categoria D/7, consistenza 0, rendita 1.088,00 Euro, indirizzo catastale: Via Brindisi sn. Coerenze: lateralmente con il sub. 11 della stessa p.lla e con Via Francesco Marino e Via Brindisi L'intero edificio sviluppa 4 piani fuori terra, L’immobile costruito nel 1982 ristrutturato nel 2011. Stato di possesso: sul Foglio 23, p.lla 708 sub 11 insiste un contratto di locazione stipulato in data 10/12/2014, con scadenza 9/12/2020 e rinnovato automaticamente ai sensi di legge sino al 9/12/2026 per il canone di € 5.400,00 annue. PRATICHE EDILIZIE: SCIA N. prot. 14091, per lavori di ristrutturazione e modifica parziale del piano terra del fabbricato adibito ad attività commerciale e uffici sito nel Comune di Squinzano alla Via Brindisi ang. Via F. Marino nel N.C.E.U. al fg. 23 p.lle 708 e 715, presentata il 29/07/2014 con il n. 14091 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. Interventi che non modificano superfici e volumi rispetto al fabbricato autorizzato con Permesso di Costruire n° 5471 del 22-11-2011 SITUAZIONE URBANISTICA: PUG vigente, in forza di delibera n° 2 approvata dal Comune di Squinzano (Le) il 27.01.2006, l'immobile ricade in zona D2 "Attività produttive esistenti". Norme tecniche di attuazione ed indici: Indice di fabbricabilità 3,00 mc/mq, Rapporto di copertura 60%, Numero piani fuori terra 3, Altezza max 11,00 ml GIUDIZI DI CONFORMITÀ: CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITÀ CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: La planimetria del sub. 11 non riporta le destinazioni esatte dei vani come da progetto allegato a scia del 2014, ovvero i vani esposizione e ufficio sono indicati come deposito e non è riportato il wc. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Variazione catastale (Docfa) L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Pratica catastale : €.500,00 CONFORMITÀ URBANISTICA: NESSUNA DIFFORMITÀ Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: €. 0,00 CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITÀ

23 708 11

23 708 12

OCCUPATO

67 gestore delle vendite https://www.venditegiudiziarieitalia.it/ https://www.venditegiudiziarieitalia.it/