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Laboratori per arti e mestieri

Stato

In vendita

Categoria

Immobili > immobile commerciale

664.500,00 €
Termine presentazione offerte: 10/06/2021

12:00:00

CEST
Data vendita: 11/06/2021

17:00:00

CEST

Descrizione

Posizione del lotto

Città: ,
Indirizzo:
Paese: Italia

LISTA EVENTI DI MODIFICA ALL'AVVISO DI VENDITA

Tipologia: SOSPENSIONE
Nota: Provvedimento del Giudice dell'esecuzione dott. M. Palagano del 18/05/2021
Dat aPubblicazione: 28/05/2021

Dati del lotto

Lotto: 1
Categoria: IMMOBILI
Tipologia: IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo

DETTAGLI VENDITA

Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: SINCRONA MISTA
Prezzo base: € 664.500,00
Offerta Minima: € 498.375,00
Rialzo minimo
Termine presentazione offerte: 10/06/2021 12:00:00
Data vendita: 11/06/2021 17:00:00

DETTAGLIO PROCEDURA

Tipo Procedura: giudiziaria
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura: 581 / 2016
Tribunale: Tribunale di FOGGIA
Lotto N.: 1
Pubblicato sul portale il: 02/04/2021

DOCUMENTI ALLEGATI

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foto pei 581-2016 T. FG.pdf

delega telematica 581_16 it auction.pdf

Avviso di vendita sincrona mista n. 1 - lotto 1 - pei 581-2016 T. FG it auction.pdf (201 Kb)

allegati procedura esecutiva n. 581 - 2016 r.g. esec...pdf

relazione c.t.u. n. 581 - 2016 r.g. esec copia epurata.pdf

LISTA BENI CONTENUTI NEL LOTTO

Tipologia: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria: LABORATORI PER ARTI E MESTIERI
Descrizione: Immobile ad uso commerciale, a piano terra, attualmente adibito a ristorante – pizzeria – bar ubicato nel centro storico del Comune di Peschici (FG), avente doppio ingresso da Corso Garibaldi n. 8 e da Piazza Enzo Fioritto n. 6. Detto immobile si compone, nel suo insieme di ingresso, locale cucina, sala ristorante e w.c., con annesso ampio giardino/corte, di pertinenza esclusiva, ove è ubicato un fabbricato, a piano terra, in cui sono inseriti due vani w.c., con ingresso comune, di cui uno destinato a portatori di handicap. Detto immobile fa parte di un fabbricato, di antica costruzione, composto, nel suo insieme, da piano terra, primo e secondo piano, oltre alle sovrastrutture. L’immobile è incluso nel centro storico del Comune di Peschici (borgo antico), la cui costruzione è di origine medioevale. Lo stesso è posto in prossimità all’accesso al borgo antico, posto su corso Garibaldi, segnato da un arco e in adiacenza alla torre di avvistamento di epoca angioino – aragonese (1300 – 1400) denominati, rispettivamente, Porta del Ponte e Torre del Ponte. L’immobile ha una superficie utile netta pari a circa mq. 135,00 e lorda coperta commerciale pari a circa mq. 165,40, cui sono annessi il fabbricato, composto da ingresso e due vani w.c., per un totale di circa mq. 10,60 lordi, realizzato all’esterno (nel giardino di pertinenza) ed un ampio giardino scoperto esterno avente una superficie di circa mq. 535,00. La relativa superficie lorda commerciale vendibile è pari a mq. 277,70. La superficie totale commerciale coperta, dell’immobile in oggetto, è costituita dalla superficie netta, di circa mq. 135,00, a cui è stata sommata la superficie dei muri interni e delle murature perimetrali esterne fino ad uno spessore massimo di 50 cm. e delle murature in comunione, con altre proprietà, fino alla mezzeria e con uno spessore massimo di cm. 25. La superficie dei W.C. esterni realizzati nel giardino è stata ragguagliata/omogeneizzata a quella lordo commerciale coperta nella misura del 50%, mentre quella del giardino di pertinenza esclusiva nella misura del 20%, il tutto cosi come previsto dall’OMI per gli immobili adibiti ad attività commerciale. L’altezza interna netta dell’immobile è variabile da circa m. 2,00 a circa m. 3,80. Le caratteristiche di rifiniture interne e impiantistiche, le più rappresentative, sono le seguenti: Pavimento in ceramica e monocottura; - rivestimento delle pareti della cucina e dei W.C. in ceramica; - rifinitura delle pareti e soffitti con intonaco e dipintura; - infissi interni in legno; - infissi esterni in legno; impianti tecnologici esistenti: - elettrico; idrico – fognario; - cucina dotata di cappa e canna fumaria esterna; apparecchi igienico - sanitari esistenti nei W.C. sono costituiti da: tazza e lavabo, completi di rubinetterie e funzionanti. L’impianto elettrico è privo di certificazioni, pertanto, non è a norma di legge. Il giardino risulta in parte pavimentato, con piastrelle di cemento, ed in parte sistemato con aree a verde. Gli impianti sono collegati alla rete pubblica quale: elettrica, acquedotto e fognatura ecc.. Gli ambienti, in generale, si presentano in mediocri condizioni di manutenzione e conservazione. Sufficiente risulta l’esposizione, l’illuminazione e l’areazione dell’immobile oggetto della presente relazione. L’immobile pignorato, fa parte di un fabbricato composto, nel suo insieme, da piano terra, primo e secondo piano, oltre alle sovrastrutture. La struttura portante del fabbricato, di antica costruzione, è del tipo a muratura a sacco. La copertura è costituita da volte di tipo a botte. Le facciate esterne sono rifinite con intonaco civile per esterni e tinteggiatura. Lo stabile nel suo insieme, esternamente, si presenta in non buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Indirizzo: Corso Garibaldi n. 8 e Piazza Enzo Fioritto n. 6 Peschici Foggia Puglia

LISTA REFERENTI

DETTAGLIO REFERENTE

Tipo: Delegato alla vendita
Nome e Cognome: Salvatore Settembre
Email: avv.settembre@alice.it

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633166 0710240094 EI80 ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

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Corso Garibaldi n. 8 e Piazza Enzo Fioritto n. 6 Peschici Foggia Puglia Italia

Immobile ad uso commerciale, a piano terra, attualmente adibito a ristorante – pizzeria – bar ubicato nel centro storico del Comune di Peschici (FG), avente doppio ingresso da Corso Garibaldi n. 8 e da Piazza Enzo Fioritto n. 6. Detto immobile si compone, nel suo insieme di ingresso, locale cucina, sala ristorante e w.c., con annesso ampio giardino/corte, di pertinenza esclusiva, ove è ubicato un fabbricato, a piano terra, in cui sono inseriti due vani w.c., con ingresso comune, di cui uno destinato a portatori di handicap. Detto immobile fa parte di un fabbricato, di antica costruzione, composto, nel suo insieme, da piano terra, primo e secondo piano, oltre alle sovrastrutture. L’immobile è incluso nel centro storico del Comune di Peschici (borgo antico), la cui costruzione è di origine medioevale. Lo stesso è posto in prossimità all’accesso al borgo antico, posto su corso Garibaldi, segnato da un arco e in adiacenza alla torre di avvistamento di epoca angioino – aragonese (1300 – 1400) denominati, rispettivamente, Porta del Ponte e Torre del Ponte. L’immobile ha una superficie utile netta pari a circa mq. 135,00 e lorda coperta commerciale pari a circa mq. 165,40, cui sono annessi il fabbricato, composto da ingresso e due vani w.c., per un totale di circa mq. 10,60 lordi, realizzato all’esterno (nel giardino di pertinenza) ed un ampio giardino scoperto esterno avente una superficie di circa mq. 535,00. La relativa superficie lorda commerciale vendibile è pari a mq. 277,70. La superficie totale commerciale coperta, dell’immobile in oggetto, è costituita dalla superficie netta, di circa mq. 135,00, a cui è stata sommata la superficie dei muri interni e delle murature perimetrali esterne fino ad uno spessore massimo di 50 cm. e delle murature in comunione, con altre proprietà, fino alla mezzeria e con uno spessore massimo di cm. 25. La superficie dei W.C. esterni realizzati nel giardino è stata ragguagliata/omogeneizzata a quella lordo commerciale coperta nella misura del 50%, mentre quella del giardino di pertinenza esclusiva nella misura del 20%, il tutto cosi come previsto dall’OMI per gli immobili adibiti ad attività commerciale. L’altezza interna netta dell’immobile è variabile da circa m. 2,00 a circa m. 3,80. Le caratteristiche di rifiniture interne e impiantistiche, le più rappresentative, sono le seguenti: Pavimento in ceramica e monocottura; - rivestimento delle pareti della cucina e dei W.C. in ceramica; - rifinitura delle pareti e soffitti con intonaco e dipintura; - infissi interni in legno; - infissi esterni in legno; impianti tecnologici esistenti: - elettrico; idrico – fognario; - cucina dotata di cappa e canna fumaria esterna; apparecchi igienico - sanitari esistenti nei W.C. sono costituiti da: tazza e lavabo, completi di rubinetterie e funzionanti. L’impianto elettrico è privo di certificazioni, pertanto, non è a norma di legge. Il giardino risulta in parte pavimentato, con piastrelle di cemento, ed in parte sistemato con aree a verde. Gli impianti sono collegati alla rete pubblica quale: elettrica, acquedotto e fognatura ecc.. Gli ambienti, in generale, si presentano in mediocri condizioni di manutenzione e conservazione. Sufficiente risulta l’esposizione, l’illuminazione e l’areazione dell’immobile oggetto della presente relazione. L’immobile pignorato, fa parte di un fabbricato composto, nel suo insieme, da piano terra, primo e secondo piano, oltre alle sovrastrutture. La struttura portante del fabbricato, di antica costruzione, è del tipo a muratura a sacco. La copertura è costituita da volte di tipo a botte. Le facciate esterne sono rifinite con intonaco civile per esterni e tinteggiatura. Lo stabile nel suo insieme, esternamente, si presenta in non buone condizioni di manutenzione e conservazione.

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494480 SOSPENSIONE Provvedimento del Giudice dell'esecuzione dott. M. Palagano del 18/05/2021 28/05/2021